販売
Obermenzing：魅力的な1ベッドルームアパートメント
物件タイプ:
レイズド・グラウンドフロアー（一階が地表よりも高い）
リビングエリア:
35.6 m²
建設年:
1970
使用可能面積約:
41.29 m²
コンディション:
モダン化済み
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
フローリング:
タイル, ビニール
トップハイライト
- 大規模な改修後の初入居（2025年） - 健康的な室内環境を実現する高品質のカルシウムシリケートボード - 優れた遮音性を備えた、エネルギー効率に優れた新しい窓（2025年） - 明るいリビングと寝室 - モダンなバスルーム - 追加の収納スペースとして実用的な地下室
説明
約35.6平方メートルの居住面積を持つこの魅力的な1ベッドルームアパートメントは、モダンな居住の快適さとミュンヘン中心部の最高のロケーションを兼ね備えています。都会的な生活を楽しみながら、居心地の良い住まいを大切にする方に最適です。2025年に全面改装を経て、このアパートメントは新築同様の輝きを放っています。 特に注目すべきは、健康的な室内環境です。リビングエリアに採用された高品質のカルシウムシリケートボードは、心地よい雰囲気を醸し出し、持続的な快適さを提供します。もうひとつのハイライトは、2025年6月に新しいエネルギー効率の高い窓が設置されたことです。これらの窓は、優れた断熱性を保証するだけでなく、最高級の防音性能により静かな環境も提供します。
このアパートは、明るいリビングとベッドルーム、モダンなバスルーム、そして追加の収納スペースとなる実用的な地下室が魅力です。都会の隠れ家としても、価値が安定している投資物件としても、この物件は見逃せない、まさに宝石のような物件です。
このアパートは、明るいリビングとベッドルーム、モダンなバスルーム、そして追加の収納スペースとなる実用的な地下室が魅力です。都会の隠れ家としても、価値が安定している投資物件としても、この物件は見逃せない、まさに宝石のような物件です。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
F
エネルギー効率値:
173 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
暖房油
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1970
翻訳：DeepL