Stockdorf：田園地帯にありながら市内中心部に近い、3.5ルームの洗練されたフラット。
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
トップハイライト
- 明るい - 広々とした - 日当たりの良い - 大きな窓のある居心地の良いリビングルーム - 緑が見渡せる日当たりの良い西向きのバルコニー - 洗練されたビルトインキッチンと完全一体型洗濯機
- バスタブとシャワー付きのバスルーム - タオルウォーマー - リビング、ダイニング、キッチンに電動シャッター - 高品質の寄木張りの床とタイル張りの床
説明
アパート自体も2013年に全面的な改修が行われました。アパートの中心は、リビングとダイニングに分かれた、光に満ちたリビングルームです。その隣には、電気製品を含む、趣味の良いビルトインキッチンが備わっています。大きな窓から、たくさんの光が入ってきます。リビングルームからは、屋根付きの西側のバルコニーにアクセスできます。
広々としたエントランスエリアには、十分な収納スペースがあります。左手に、モダンなタイル張りのバスルームがあり、バスタブ、洗面台、ガラス張りのシャワーが備わっています。ベッドルームと子供部屋は、どちらも十分な収納スペースがあり、家具をうまく配置することができます。リビングルームのシーティングエリアとバスルームの一部に、電気で操作できる床暖房が備わっており、居住性をさらに高めています。
このアパートには、地下に自転車置き場のある地下室が付属しています。洗濯・乾燥室は隣棟にあります。このアパートには、地下駐車場に独立した1台分の駐車スペースが付属しています。 アパートの購入価格 629,000 ユーロ + 駐車スペースの購入価格 30,000 ユーロ = 購入価格合計 659,000 ユーロ
設備
高品質
ロケーション
Stockdorf（Gauting）へようこそ、5つの湖の土地へようこそ。魅力的なヴュルムタールに位置するStockdorfは、大都市が提供するすべてのものを「すぐそば」で提供しており、ショッピング、レストラン、カフェ、診療所などが集まる町の中心部まで徒歩数分でアクセスできます。
お子様連れのご家族も、この短い移動距離の恩恵を受けることができます。小学校は地元にあり、近くのGautingには、非常に熱心な中学校と中等学校、そしてバイエルン州で3つしかない、才能ある子供たちのための特別クラスを設けている高校があります。もちろん、数多くの幼稚園もあり、英語による保育サービスも、近くのミュンヘン・インターナショナル・スクール（MIS）とともに、優れた教育と保育のサービスを完成させています。レジャーも多彩です。乗馬施設、サッカーやテニスクラブ、ウィースンや森を通る数多くのサイクリングコース、そして近くのロイトシュテッテンには子供用のスキー場やそり用ゲレンデもあります。Gautingにある「レーマーバート」は、あらゆる年齢層向けの複数のプール、バレーボールコート、ヴュルム川沿いの広々とした日光浴場を備えた屋外プールで、この地域のもうひとつの見どころです。交通アクセス：マリエン広場まで S バーン (S6) で約 30 分です。SバーンのStockdorf駅まで徒歩わずか4分です。ミュンヘン市境まで車で7 km 未満、A95 および A96 へのアクセスも良好で、このロケーションの魅力をさらに高めています。
エネルギー情報
追加情報
家具付き、設備完備のこのアパートは、現在、Mr. Lodge を通じて、月額 2,300 ユーロ（光熱費、月額 130 ユーロまでの暖房費、インターネット代込み）で、2026 年 2 月 28 日までの期間限定で賃貸されています。投資用としても、ご自身でのご利用にも最適です。
家具付き賃貸物件のリーディングエージェンシーである Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家の方々に、不動産に関するコンサルティング、賃貸、サービスをご提供いたします。Mr. Lodge は、このアパートメントを独占販売しています。
デジタルパンフレットは、概要をご理解いただくためのものです。すべての情報は、所有者または委託者からの情報に基づいており、当社はこれについて一切の責任を負いかねます。