Gauting：緑豊かな環境でありながら都市にも近い、趣味の良い3.5部屋のアパート
手数料
購入者手数料：2.975%（19%の付加価値税込み）
トップハイライト
説明
アパート自体も2013年に大規模な改修が行われました。アパートの中心は、リビングとダイニングに分かれた、光に満ちたリビングルームです。その隣には、エレガントなビルトインキッチンと電化製品が備わったキッチンがあります。大きな窓から光がたくさん入ります。リビングルームからは、屋根付きの西側のバルコニーにアクセスできます。
広々としたエントランスエリアは、十分な収納スペースを提供しています。左手に、モダンなタイル張りのバスルームがあり、バスタブ、洗面台、ガラス張りのシャワーが備わっています。寝室と子供部屋は、どちらも十分な収納スペースがあり、家具をうまく配置することができます。このアパートには、地下に自転車置き場のある地下室があります。洗濯室と乾燥室は、隣の建物にあります。
このアパートには、地下駐車場に独立した1台分の駐車スペースが付属しています。 アパートの購入価格 629,000 ユーロ + 駐車スペースの購入価格 30,000 ユーロ = 合計購入価格 659,000 ユーロ
設備
高品質 - 明るい - 広々とした - 日当たりの良い - 大きな窓のある居心地の良いリビングルーム - 緑が見える日当たりの良い西側のバルコニー - 趣味の良いビルトインキッチン - バスタブとシャワー付きのバスルーム - タオルウォーマー - 一部電動のシャッター - 高品質の寄木張りの床とタイル張りの床
ロケーション
Stockdorf（Gauting）へようこそ、5つの湖の土地へようこそ。魅力的なヴュルムタールに位置するStockdorfは、大都市が提供するすべてのものを「すぐそば」で提供しており、ショッピング、レストラン、カフェ、診療所などが集まる町の中心部まで徒歩数分でアクセスできます。
お子様連れのご家族も、この短い移動距離の恩恵を受けることができます。小学校は町内にあり、近くのGautingには、非常に熱心な中学校と中等学校、そしてバイエルン州で3つしかない、才能ある子供たちのための特別クラスを設けている高校があります。もちろん、数多くの幼稚園もあり、英語による保育サービスも、近くのミュンヘン・インターナショナル・スクール（MIS）とともに、優れた教育・保育サービスを完成させています。レジャーも多彩です。乗馬施設、サッカーやテニスクラブ、ウィースンや森を通る数多くのサイクリングコース、そして近くのロイトシュテッテンには子供用のスキー場やそり用ゲレンデもあります。Gautingにある「レーマーバート」は、あらゆる年齢層向けの複数のプール、バレーボールコート、ヴュルム川沿いの広々とした日光浴場を備えた屋外プールで、もうひとつの見どころとなっています。交通アクセス：
マリエン広場まで S バーン（S6）で約 30 分です。ミュンヘン市境まで自家用車で 7 km 未満、A95 および A96 へのアクセスも良好で、このロケーションの魅力をさらに高めています。
エネルギー情報
追加情報
家具付き、設備完備のアパートは、現在、Mr. Lodge を通じて、月額 2,300 ユーロ（光熱費、月額 130 ユーロまでの暖房費、電気代、インターネット代込み）で、2026 年 2 月 28 日までの期間限定で賃貸されています。投資用としても、ご自身でのご利用にも最適です。
家具付き一時賃貸のトップエージェンシーである Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家の方々に、不動産に関するコンサルティング、賃貸、サービスをご提供いたします。Mr. Lodge は、このアパートメントを独占販売しています。
デジタルパンフレットは、概要をご理解いただくためのものです。すべての情報は、所有者または委託者からの情報に基づいており、当社はこれについて一切の責任を負いかねますのでご了承ください。