Bogenhausen：間取りの良い2部屋のアパート - 間もなく空室
識別子:
70287
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
53.71 m²
建設年:
1967
使用可能面積約:
55.69 m²
住宅手当:
455 €
コンディション:
行き届いた手入れ
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
2
フローリング:
ラミネート, タイル
手数料
購入者手数料：2.975%（19%の付加価値税込み）
トップハイライト
- 良い間取り - 家具・設備完備 - 地下駐車場 1台分 新品同様のビルトインキッチン（ダイニングスペース、オーブン（電子レンジ内蔵）、セラミックコンロ、換気扇、冷蔵庫・冷凍庫、食器洗浄機、キッチン用品付き
説明
販売中の2部屋のアパートは、1967年に建てられた手入れの行き届いた集合住宅の2階（エレベーター付き）にあります。約56平方メートルの居住面積には、バルコニーにアクセスできる明るいリビングルーム、居心地の良いベッドルーム、キッチン、バスルームがあります。 リビングルームからは、食事もできる広々とした窓付きのキッチンに直接アクセスできます。日当たりの良い西側のバルコニーは、静かで緑豊かな中庭に面しています。バスルームは白いタイル張りで、バスタブとタオルウォーマーが備わっています。廊下には、ワードローブを置くスペースがあります。
このアパートには、地下にある地下室と、地下駐車場にある1台分の駐車スペースが付属しています。共同スペースとして、洗濯・乾燥室、自転車置き場も備わっています。 アパートの購入価格 425,000 ユーロ + 地下駐車場 1 台分 25,000 ユーロ = 合計購入価格 450,000 ユーロ
このアパートには、地下にある地下室と、地下駐車場にある1台分の駐車スペースが付属しています。共同スペースとして、洗濯・乾燥室、自転車置き場も備わっています。 アパートの購入価格 425,000 ユーロ + 地下駐車場 1 台分 25,000 ユーロ = 合計購入価格 450,000 ユーロ
設備
写真に写っている家具は設備の一部であり、購入価格に含まれています。購入時には備品リストをご用意しています。一部の家具や装飾品は、当社のインテリア部門が提供しているもので、購入価格には含まれていませんが、ご希望に応じてご購入いただけます。
ロケーション
都市部に近い居住地、Bogenhausenとの境界に位置するDenningは、ミュンヘン東部で人気の高い地区のひとつです。一戸建て住宅や集合住宅が建ち並び、広大な庭園や広々とした共有スペースも珍しくなく、この人気地区に緑豊かで自然に近い雰囲気を与えています。
日常生活に必要なものは、すぐ近くで揃うよ。いろんなレストランや、ザミラ公園にある昔ながらの「ゼーストゥブン」も歩いて行ける距離にある。Bogenhausen地区には、テニスやイザール川沿いのジョギング、コジマ・ウェーブンバート、プリンツレーゲンバート（夏は屋外プール、冬はスケートリンク）など、レジャーを楽しむ場所もいっぱいあるよ。
公共交通機関：地下鉄 U4（リヒャルト・シュトラウス通り）および S8（空港線）へのアクセスは、家のすぐ前にあるバス停からバスを利用すると完璧です。地下鉄を利用すると、マリエン広場まで約 15 分で到着します。
エネルギー情報
暖房:
地域暖房
エネルギー効率クラス:
C
エネルギー効率値:
89 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
CHP化石燃料
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1967
追加情報
このアパートは、2026年3月31日まで、1,900ユーロ（光熱費、電気代、インターネット代込み）で家具付き賃貸されています。投資用としても、ご自身でご利用になる場合にも最適です。
家具付き賃貸物件のトップエージェントである Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家の皆様に対して、不動産に関するコンサルティング、賃貸、サービスなどを提供しています。Mr. Lodge は、このアパートメントを独占販売しています。
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翻訳：DeepL