Bogenhausen: 家具付き2ルームフラット。
識別子:
70287
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
53.71 m²
建設年:
1967
使用可能面積約:
55.69 m²
住宅手当:
455 €
コンディション:
行き届いた手入れ
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
2
フローリング:
タイル, ラミネート
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
トップハイライト
- 優れた間取り
- 家具・備品完備
- 地下駐車場（専用スペース）
説明
販売中のこの2LDKマンションは、1967年に建てられた手入れの行き届いた集合住宅の2階（エレベーター付き）に位置しており、エネルギー効率等級Cという非常に優れた評価を得ています。
約56平方メートルの居住スペースには、バルコニーへ出られる明るいリビングルーム、居心地の良い寝室、キッチン、そしてバスルームが備わっています。 リビングルームからは、食事スペースも確保された窓付きの広々としたキッチンへ直接アクセスできます。日当たりの良い西向きのバルコニーは、緑豊かな静かな中庭に面しています。バスルームは白いタイル張りであり、バスタブとタオルウォーマーが備わっています。
廊下には、クローゼットを設置するスペースがあります。
この物件には、地下収納スペースと、地下駐車場内の専用駐車スペース1台分が付属しています。洗濯・乾燥室や自転車置き場などの共用スペースも完備されています。
購入価格：マンション本体 385,000ユーロ + 地下駐車場専用スペース 25,000ユーロ = 合計購入価格 410,000ユーロ
約56平方メートルの居住スペースには、バルコニーへ出られる明るいリビングルーム、居心地の良い寝室、キッチン、そしてバスルームが備わっています。 リビングルームからは、食事スペースも確保された窓付きの広々としたキッチンへ直接アクセスできます。日当たりの良い西向きのバルコニーは、緑豊かな静かな中庭に面しています。バスルームは白いタイル張りであり、バスタブとタオルウォーマーが備わっています。
廊下には、クローゼットを設置するスペースがあります。
この物件には、地下収納スペースと、地下駐車場内の専用駐車スペース1台分が付属しています。洗濯・乾燥室や自転車置き場などの共用スペースも完備されています。
購入価格：マンション本体 385,000ユーロ + 地下駐車場専用スペース 25,000ユーロ = 合計購入価格 410,000ユーロ
設備
ダイニングスペース付きのほぼ新品同様のシステムキッチン、オーブン（電子レンジ内蔵）、セラミックコンロ、換気扇、冷蔵庫・冷凍庫一体型、食器洗い機、調理器具
写真に写っている家具は設備の一部であり、購入価格に含まれています。購入時に備品リストをお渡しします。一部の家具や装飾品は当社のインテリア部門の商品であり、購入価格には含まれていませんが、ご希望であれば別途ご購入いただけます。
ロケーション
都心に近くて住みやすい
Bogenhausenとの境界に位置するDenningは、ミュンヘン東部でも特に人気の高い地区の一つです。一戸建てや集合住宅が立ち並ぶこの地区では、広い庭や広々とした共有スペースも珍しくなく、緑豊かで自然に近い雰囲気を作り出しています。
日用品の買い物はすぐ近くで済ませることができます。 様々なレストランや、ザミラ公園にある古風な「ゼーストゥブン」も徒歩圏内です。また、Bogenhausen地区には、テニスやイザール川沿いのジョギング、コジマ・ウェレンバート、あるいは夏には屋外プール、冬にはスケートリンクが利用できるプリンツレゲンテンバートなど、多くのレジャー施設があります。
公共交通機関：
地下鉄U4（リヒャルト・シュトラウス通り駅）およびSバーンS8（空港線）へのアクセスは抜群で、バスはほぼ建物の目の前で停車します。
地下鉄を利用すれば、マリエン広場まで約15分で到着します。
エネルギー情報
暖房:
地域暖房
エネルギー効率クラス:
C
エネルギー効率値:
89 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
CHP化石燃料
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1967
追加情報
本物件は空室となっており、新しい購入者が転貸または自己居住のいずれにもご利用いただけます。
家具付き短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新しい所有者や投資家の方々に、コンサルティング、賃貸管理、および不動産に関するあらゆるサービスをご提供いたします。
Mr. Lodgeは、本物件を独占販売しております。
なお、本デジタル物件概要はあくまで概要を示すものであり、記載内容はすべて所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますのでご了承ください。
翻訳：DeepL