Bogenhausen: 家具付き2ルームフラット。
識別子:
70287
物件タイプ:
フラット
建設年:
1967
コンディション:
行き届いた手入れ
リビングエリア:
53.71 m²
使用可能面積約:
55.69 m²
住宅手当:
455 €
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
2
フローリング:
タイル, ラミネート
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
トップハイライト
- 間取りが良好
- 家具・設備完備
- 地下駐車場（専用駐車スペース）
説明
販売中のこの2部屋のアパートは、1967年に建てられた手入れの行き届いた集合住宅の2階（エレベーター付き）に位置しており、エネルギー効率等級「C」という非常に優れた評価を得ています。
約56 m²の居住面積には、バルコニーへ通じる明るいリビングルーム、居心地の良い寝室、キッチン、そしてバスルームが備わっています。 リビングルームからは、窓があり、食事をするスペースも確保された広々としたキッチンへ直接アクセスできます。日当たりの良い西向きのバルコニーは、静かで緑豊かな中庭に面しています。バスルームは白いタイル張りであり、バスタブとタオルウォーマーが備わっています。
廊下には、クローゼットを設置するスペースがあります。
このマンションには、地下収納スペースと、地下駐車場内の専用駐車スペース1台分が付属しています。洗濯・乾燥室や自転車置き場などの共用スペースも完備されています。
マンション購入価格 360,000ユーロ ＋ 地下駐車場専用駐車スペース 20,000ユーロ ＝ 総購入価格 380,000ユーロ
約56 m²の居住面積には、バルコニーへ通じる明るいリビングルーム、居心地の良い寝室、キッチン、そしてバスルームが備わっています。 リビングルームからは、窓があり、食事をするスペースも確保された広々としたキッチンへ直接アクセスできます。日当たりの良い西向きのバルコニーは、静かで緑豊かな中庭に面しています。バスルームは白いタイル張りであり、バスタブとタオルウォーマーが備わっています。
廊下には、クローゼットを設置するスペースがあります。
このマンションには、地下収納スペースと、地下駐車場内の専用駐車スペース1台分が付属しています。洗濯・乾燥室や自転車置き場などの共用スペースも完備されています。
マンション購入価格 360,000ユーロ ＋ 地下駐車場専用駐車スペース 20,000ユーロ ＝ 総購入価格 380,000ユーロ
設備
ダイニングスペース付きのほぼ新品同様のシステムキッチン、電子レンジ内蔵オーブン、セラミックコンロ、レンジフード、冷蔵庫・冷凍庫一体型、食器洗浄機、調理器具一式
写真に写っている家具は設備の一部であり、購入価格に含まれています。購入時には備品リストをお渡しします。一部の家具や装飾品は当社のインテリア部門からの提供品であり、購入価格には含まれておりませんが、ご希望の場合は別途ご購入いただけます。
ロケーション
都心に近くて住みやすい
Bogenhausenとの境界に位置するDenningは、ミュンヘン東部でも特に人気の高い地区の一つです。この地区は、一戸建てや集合住宅が立ち並ぶのが特徴です。広々とした庭やゆとりのある共有スペースも珍しくなく、この人気の地区に緑豊かで自然に近い雰囲気を醸し出しています。
日用品の買い物はすぐ近くで済ませることができます。 様々なレストランや、ザミラ公園にある素朴な雰囲気の「ゼーストゥブン」も徒歩圏内です。また、Bogenhausen地区には、テニスやイザール川沿いのジョギング、コジマ・ヴェレンバート、夏には屋外プール、冬にはスケートリンクが利用できるプリンツレゲンテンバートなど、レジャーを楽しむ機会も数多くあります。
公共交通機関：
地下鉄U4線（リヒャルト・シュトラウス通り駅）およびSバーンS8線（空港線）へのアクセスが抜群で、バスは文字通り建物のすぐ前で停車します。
地下鉄を利用すれば、マリエンプラッツまで約15分でアクセスできます。
エネルギー情報
暖房:
地域暖房
エネルギー効率クラス:
C
エネルギー効率値:
89 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
CHP化石燃料
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1967
追加情報
この物件は空室となっており、新しい購入者が転貸または自己居住のいずれにもご利用いただけます。
家具付き短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新しい所有者や投資家の方々に、コンサルティング、賃貸管理、および不動産に関するあらゆるサービスをご提供いたします。
Mr. Lodgeは、この物件を独占仲介として取り扱っております。
なお、デジタル物件概要はあくまで概要を示すものであり、記載されているすべての情報は所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。
翻訳：DeepL