Bogenhausen：高齢者向けの3.5部屋アパート 緑豊かで中心部での暮らし（空きあり）
識別子:
703052
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
117.84 m²
建設年:
1967
使用可能面積約:
133.33 m²
住宅手当:
709 €
コンディション:
モダン化済み
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
2
バスルーム:
2
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
階:
1
フローリング:
パルケ, タイル
手数料
購入者手数料：2.975％（19％の付加価値税込み）
バーチャルツアー
トップハイライト
- 明るく、光がたっぷり差し込む雰囲気
- 周囲を囲む日当たりの良いバルコニー
- 小さなダイニングスペースを備えた広々としたキッチン
説明
この魅力的な3.5部屋のアパートは、1967年に建設された手入れの行き届いた住宅団地の1階に位置しています。エレベーターが完備されており、地下階および地下駐車場へは段差なくアクセス可能です。よく考えられた間取りと広々とした窓が特徴で、明るい光と開放的な空間感をもたらしています。
すべての部屋から、緑を望む回廊式のバルコニーへ出ることができます。リビングルームは家具を配置しやすく、友人や家族との楽しいひとときに最適です。キッチンには小さなダイニングテーブルを置くスペースがあります。実用的なキッチン設備は購入価格に含まれています。 玄関ホールには、ご家族やゲストのための広いダイニングスペースを設けることができます。寝室には十分な収納スペースがあり、クラシックな白を基調としたスタイリッシュな専用バスルーム（バスタブ付き）が備わっています。トイレと洗濯機接続口を備えた独立したシャワー室も、魅力的なタイル張りで仕上げられています。掃除機などの収納には実用的な収納室があり、玄関ホールにはコート掛けを設置する十分なスペースがあります。
このマンションには広々とした地下収納スペースが付属しています。敷地内には自転車置き場やコイン式洗濯機が設置された洗濯室もあります。
ご希望に応じて、地下駐車場内の広い専用駐車スペースを購入することも可能です。
マンション購入価格 690,000 € ＋ 駐車スペース 30,000 € ＝ 総購入価格 720,000 €
すべての部屋から、緑を望む回廊式のバルコニーへ出ることができます。リビングルームは家具を配置しやすく、友人や家族との楽しいひとときに最適です。キッチンには小さなダイニングテーブルを置くスペースがあります。実用的なキッチン設備は購入価格に含まれています。 玄関ホールには、ご家族やゲストのための広いダイニングスペースを設けることができます。寝室には十分な収納スペースがあり、クラシックな白を基調としたスタイリッシュな専用バスルーム（バスタブ付き）が備わっています。トイレと洗濯機接続口を備えた独立したシャワー室も、魅力的なタイル張りで仕上げられています。掃除機などの収納には実用的な収納室があり、玄関ホールにはコート掛けを設置する十分なスペースがあります。
このマンションには広々とした地下収納スペースが付属しています。敷地内には自転車置き場やコイン式洗濯機が設置された洗濯室もあります。
ご希望に応じて、地下駐車場内の広い専用駐車スペースを購入することも可能です。
マンション購入価格 690,000 € ＋ 駐車スペース 30,000 € ＝ 総購入価格 720,000 €
設備
- バスタブとシャワー付きのバスルーム
- 独立したシャワー室
- 便利な収納室
- 高品質な寄木張りの床とタイル張りの床
写真に写っているインテリアは、販売価格には含まれておりません。
ロケーション
緑豊かな環境での暮らし ― 中心部での生活
この魅力的な物件は、手入れの行き届いた住宅団地内にあり、豊かな緑に囲まれ、ミュンヘン・BogenhausenのArabellaparkの近くに位置しています。住民からは、充実したレジャー環境と、ミュンヘン中心部へのアクセスが良好である点が特に高く評価されています。
日用品を扱う店舗や学校、医療施設もすべてすぐ近くにあります。
U4線（Arabellapark駅）を利用すれば、ミュンヘン中央駅まで10分でアクセス可能です。また、車ではミッテラー・リングを経由して、道路網へのアクセスも抜群です。
近くにあるコジマバートやフィットネスセンター、その他様々なスポーツ施設が、多彩なレジャー体験を提供しています。さらに、自転車で10分の距離にあるイングリッシュ・ガーデンへの近さも、この特別な立地の魅力をさらに高めています。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
E
エネルギー効率値:
138.9 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
地域暖房
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1967
追加情報
この物件は、即日ご利用いただけます。
家具付き短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新規の所有者や投資家の方々に、不動産に関するコンサルティング、賃貸仲介、および各種サービスをご提供いたします。
Mr. Lodgeは、この物件を独占仲介として取り扱っております。
なお、デジタル物件紹介資料はあくまで概要を示すものであり、記載されている情報はすべて所有者または委託者からの情報に基づいているため、弊社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。
翻訳：DeepL