販売
Perlach：家具付きワンルームマンション、収益性良好
物件タイプ:
Apartment
リビングエリア:
30.39 m²
建設年:
1972
コンディション:
行き届いた手入れ
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
6
フローリング:
パルケ, タイル
トップハイライト
- 収益性の高い定期賃貸契約済み
- 東向きの日当たりの良いバルコニー
- 地下駐車場専用駐車スペース（別途25,000ユーロ）
説明
この手入れの行き届いた1ルームマンションは、ミュンヘンで人気の地区Neuperlachにある、1972年に建てられた集合住宅の6階に位置しています。 約30.39平方メートルの居住面積を誇るこのアパートは、機能的な間取り、手入れの行き届いた状態、そして室内にたっぷりの明るさをもたらす大きな窓が魅力です。単身者、通勤者、または投資家にとって理想的な物件です。 このアパートは廊下の奥に位置しており、静けさとプライバシーが確保されています。特に注目すべきは、東向きの広々とした機能的なバルコニーで、公園やWaldtrudering森林の美しい景色を一望できます。
今後数年のうちに、バルコニー、窓、外壁の改修が予定されており、建物の長期的な価値維持と省エネ性能の向上に寄与する予定です。
今後数年のうちに、バルコニー、窓、外壁の改修が予定されており、建物の長期的な価値維持と省エネ性能の向上に寄与する予定です。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
D
エネルギー効率値:
129.5 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
ガス
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1972
翻訳：DeepL