遠慮がち
Au: スタイリッシュなバルコニー付き1ルームフラット
識別子:
70312
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
26.22 m²
建設年:
1973
使用可能面積約:
27.47 m²
住宅手当:
230 €
コンディション:
行き届いた手入れ
エレベーター:
イエス
バスルーム:
1
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
3
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
トップハイライト
- バルコニー
- 共用プール
- 追加の収納スペースとして利用できる地下室
説明
分譲マンションの3階にある家具付きワンルームマンションが販売中です。エレベーターや階段で簡単にアクセスできます。
部屋に入ると、左側の廊下にシステムキッチンが備わったミニキッチンがあります。その向かい側にはバスルームがあります。
住まいの中心となるリビング・ダイニングエリアは、リラックスしてくつろげる心地よい雰囲気を醸し出しています。寝室スペースも空間に調和して配置されています。リビングエリアからはバルコニーへ出ることができ、心地よい屋外スペースを楽しめます。
この住戸には、追加の収納スペースとなる地下収納室が備わっています。また、入居者用のプールも利用可能です。 さらに、コイン式洗濯機と乾燥機を備えた共用ランドリールームもあります。専用の2階建て駐車場も完備されており、設備が充実しています。
マンション購入価格 299,000.00ユーロ + 2階建て駐車場購入価格 25,000.00ユーロ = 総購入価格 324,000.00ユーロ
部屋に入ると、左側の廊下にシステムキッチンが備わったミニキッチンがあります。その向かい側にはバスルームがあります。
住まいの中心となるリビング・ダイニングエリアは、リラックスしてくつろげる心地よい雰囲気を醸し出しています。寝室スペースも空間に調和して配置されています。リビングエリアからはバルコニーへ出ることができ、心地よい屋外スペースを楽しめます。
この住戸には、追加の収納スペースとなる地下収納室が備わっています。また、入居者用のプールも利用可能です。 さらに、コイン式洗濯機と乾燥機を備えた共用ランドリールームもあります。専用の2階建て駐車場も完備されており、設備が充実しています。
マンション購入価格 299,000.00ユーロ + 2階建て駐車場購入価格 25,000.00ユーロ = 総購入価格 324,000.00ユーロ
設備
- リビング兼寝室
- 廊下にある簡易キッチン
- 設備の整ったシステムキッチン
- 明るく美しい内装
- 館内コインランドリー
- 館内コイン乾燥機
- 期間限定賃貸
- 2027年1月1日より入居可能
ロケーション
このアパートは、ミュンヘンで最も人気のある地区の一つであるオーベレ・アウの中心部に位置しています。周辺には小さなブティックや居心地の良いカフェが立ち並び、バイエルンの伝統料理から各国料理まで、多彩な飲食店が揃っています。
充実したインフラのおかげで、日用品の買い物には数分でアクセスできます。バス停やトラム停留所も近くにあり、市内のあらゆる場所へ素早く移動できます。Sバーンの主要駅であるRosenheim・プラッツにも簡単にアクセスでき、ミュンヘン中央駅や空港への直通便が利用可能です。
わずか数歩の距離にあるイザール川沿いの緑地帯は、散歩やスポーツ、あるいは緑の中でくつろぐひとときを楽しむのに最適です。文化に興味のある方は、ガスタイクや劇場、美術館が近くにあるという利点を存分に享受できます。
エネルギー情報
暖房:
地域暖房
エネルギー効率クラス:
D
エネルギー効率値:
122 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
地域暖房
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1973
追加情報
このアパートは家具付きで販売されます。写真に写っている家具は物件の備品であり、購入価格に含まれています。購入時に備品リストをお渡しします。一部の装飾品は当社のインテリア部門からの提供品であり、購入価格には含まれていませんが、ご希望であれば別途ご購入いただけます。
短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新しいオーナー様や投資家様に対し、不動産に関するコンサルティング、賃貸管理、各種サービスも喜んでご提供いたします。
Mr. Lodgeは、本物件を独占販売しております。
なお、本デジタル物件概要はあくまで概要を示すものであり、記載内容はすべて所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますのでご了承ください。
翻訳：DeepL