Au-Haidhausen：バルコニーと共用プール付きのスタイリッシュな1ベッドルームアパートメント
識別子:
70312
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
28 m²
建設年:
1973
住宅手当:
230 €
コンディション:
行き届いた手入れ
エレベーター:
イエス
バスルーム:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
3
手数料
購入者手数料：2.975% ＋ 19% の付加価値税
トップハイライト
- バルコニー - 共同プール - 追加の収納スペース用収納室 - リビングルームと寝室が一体となった部屋 - 廊下にある簡易キッチン - 設備の整ったビルトインキッチン - 美しく明るい内装 - 建物内にコインランドリー - 建物内にコイン乾燥機 - 期間限定賃貸 - 2026年1月1日より空室
説明
家具付き1ルームアパートメントが、住宅団地の3階で販売されています。エレベーターや階段で簡単にアクセスできます。アパートメントに入ると、左側にキッチンコーナーがあり、ビルトインキッチンが備わっています。廊下の向かい側にはバスルームがあります。
アパートの中心は、リラックスして快適に過ごせる雰囲気のあるリビングとダイニングエリアです。寝室コーナーは、この空間に調和して溶け込んでいます。リビングエリアからは、居心地の良い屋外スペースであるバルコニーに出ることができます。このアパートには、追加の収納スペースとなる地下室と、独立した物置があります。住民はプールを利用できます。 さらに、コインランドリーと乾燥機を備えた共用ランドリールームもあります。専用のデュプレックス駐車場も備わっています。 購入価格 アパート 330,000.00 ユーロ + デュプレックス駐車場 25,000.00 ユーロ = 合計購入価格 355,000.00 ユーロ
アパートの中心は、リラックスして快適に過ごせる雰囲気のあるリビングとダイニングエリアです。寝室コーナーは、この空間に調和して溶け込んでいます。リビングエリアからは、居心地の良い屋外スペースであるバルコニーに出ることができます。このアパートには、追加の収納スペースとなる地下室と、独立した物置があります。住民はプールを利用できます。 さらに、コインランドリーと乾燥機を備えた共用ランドリールームもあります。専用のデュプレックス駐車場も備わっています。 購入価格 アパート 330,000.00 ユーロ + デュプレックス駐車場 25,000.00 ユーロ = 合計購入価格 355,000.00 ユーロ
設備
ロケーション
このアパートは、ミュンヘンで最も人気のある地区のひとつ、オーバーアウの中心部にあります。周辺には、小さなブティック、居心地の良いカフェ、バイエルン地方の伝統料理から国際的な料理まで、さまざまなレストランが軒を連ねています。優れたインフラのおかげで、日常的な買い物も数分で済みます。複数のバス停が近くにあるため、市内のあらゆる場所へ素早くアクセスできます。 Sバーンの結節点であるRosenheim広場もアクセスが良く、ミュンヘン中央駅や空港へ直通でアクセスできます。わずか数歩の距離にあるイザール川沿いの緑地では、散歩やスポーツ、緑の中でリラックスした時間を楽しむことができます。文化に興味のある方は、ガシュタイク、劇場、美術館が近くにあるというメリットがあります。
エネルギー情報
暖房:
地域暖房
エネルギー効率クラス:
D
エネルギー効率値:
122 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
KWK erneuerbar
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1973
追加情報
アパートは家具付きで販売されます。写真に写っている家具は備品の一部であり、購入価格に含まれています。購入時には備品リストをご用意しています。一部の装飾品は当社のインテリア部門からのものであり、購入価格には含まれていませんが、ご希望であればご購入いただけます。
一時的な住居のリーディングエージェンシーである Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家にも、不動産に関するコンサルティング、賃貸、サービスなどを提供しています。Mr. Lodge は、この物件を独占販売しています。
デジタルパンフレットは概要を示すものであり、すべての情報は所有者または委託者からの情報に基づいており、当社はこれについて一切の責任を負わないことをご留意ください。
翻訳：DeepL