Schwabing-West：バルコニー付き素敵な2LDK - 空室
識別子:
703161
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
52.1 m²
建設年:
2007
住宅手当:
312 €
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
1
フローリング:
パルケ, タイル
手数料
購入者手数料：2.975%（19%の消費税込み）
バーチャルツアー
トップハイライト
- モダンな設備 - オリンピックパーク至近 - 明るい内装 - 機能的な間取り - 玄関にクローゼット - 居心地の良いリビング・ダイニング - 必要な家電一式と白いキャビネットを備えた美しいL字型キッチン - 東向きの日当たりの良いバルコニー - 明るいクローゼット付きの広々とした主寝室 - 自然光が差し込むバスルーム（バスタブ・洗濯機付き）
- 地下駐車場（専用スペース）一部の家具や装飾品は当店のインテリア部門の商品であり、販売価格には含まれておりませんが、ご希望であればご購入いただけます。
説明
2007年に建設された集合住宅の1階に位置するこの高級2LDKマンションは、考え抜かれたモダンな間取りと、特に明るい雰囲気が特徴です。アッカーマンボーゲンやオリンピアパークに近い絶好のロケーションは、この物件を特に魅力的な選択肢にしています。さらに、高品質な設備と工夫を凝らした空間設計も大きな魅力です。
広々としたリビング・キッチンエリアはオープンなレイアウトとなっており、全体的なデザインに完璧に溶け込んだスタイリッシュな白いシステムキッチンが備わっています。大きな窓からはたっぷりの光が差し込み、心地よく温かみのある雰囲気を醸し出しています。東向きのバルコニーからは、日の出と共に一日を楽しみながら、リビングの空間を屋外へと広げることができます。
寝室は明るく、快適なベッドを置くのに十分な広さがあります。ここでも大きな窓が最適な採光を確保しています。玄関には実用的なクローゼットが備わっており、収納スペースも確保されています。自然光が差し込むバスルームは、時代を超越したグレーのタイルとバスタブが特徴で、さらに組み込み式の洗濯機が設置されており、さらなる快適さを提供します。
さらに、地下収納スペースと、専用地下駐車場1台分が付属しています。マンション購入価格 590,000ユーロ + 地下駐車場購入価格 35,000ユーロ = 625,000ユーロ
広々としたリビング・キッチンエリアはオープンなレイアウトとなっており、全体的なデザインに完璧に溶け込んだスタイリッシュな白いシステムキッチンが備わっています。大きな窓からはたっぷりの光が差し込み、心地よく温かみのある雰囲気を醸し出しています。東向きのバルコニーからは、日の出と共に一日を楽しみながら、リビングの空間を屋外へと広げることができます。
寝室は明るく、快適なベッドを置くのに十分な広さがあります。ここでも大きな窓が最適な採光を確保しています。玄関には実用的なクローゼットが備わっており、収納スペースも確保されています。自然光が差し込むバスルームは、時代を超越したグレーのタイルとバスタブが特徴で、さらに組み込み式の洗濯機が設置されており、さらなる快適さを提供します。
さらに、地下収納スペースと、専用地下駐車場1台分が付属しています。マンション購入価格 590,000ユーロ + 地下駐車場購入価格 35,000ユーロ = 625,000ユーロ
設備
ロケーション
オリンピック公園まで目と鼻の先。わずか数分で広々としたオリンピック公園に到着します。そのため、アパートの玄関を出れば、すぐにジョギングやノルディックウォーキング、サイクリングを始めることができます。また、オリンピック公園では、四季を通じてその他のスポーツ施設やウェルネス、音楽イベント、文化イベントなども楽しめます。
Schwabing地区には、生活に必要なあらゆる店舗や、ぶらぶらと散策できるおしゃれなブティック、トレンディなレストラン、居心地の良いオープンカフェなどが徒歩圏内に揃っており、充実したインフラが整っています。公共交通機関へのアクセス：
- 地下鉄「ホーエンツォレルン広場（Hohenzollernplatz）」駅（U2、U8線）まで徒歩約12分
- バス停「ノルトバート」（53、59、N44系統）まで徒歩約6分- トラム停留所「ノルトバート」（12、27、N27系統）まで徒歩約6分
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
D
エネルギー効率値:
107 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
地域暖房
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
2007
追加情報
この物件は空室となっており、新しい所有者様ご自身で居住されるか、賃貸に出すことが可能です。個別にご相談を承りますので、お気軽に面談にてご相談ください（ご相談は無料・義務は生じません）。Mr. Lodgeは、この物件の独占販売権を有しています。家具付き短期賃貸のリーディングカンパニーとして、Mr. Lodgeは新しい所有者様や投資家様に対し、不動産に関するコンサルティング、賃貸管理、各種サービスも喜んでご提供いたします。
なお、本デジタル物件概要はあくまで概要を示すものです。記載内容はすべて所有者または委託者からの情報に基づいており、当社はこれについて一切の責任を負いかねます。
翻訳：DeepL