Bogenhausen：スタイリッシュなペントハウス、屋上テラス付き - 近日空室予定
手数料
購入者手数料：2.975%（19%の付加価値税込み）
トップハイライト
- 最新のヒートポンプ - エネルギー効率クラス A - すべての居室からアクセスできる周囲を囲むテラス - すべての電化製品を含む高品質のビルトインキッチンこのペントハウスは、あらゆる面で現代の居住要件を満たす、スタイリッシュかつ機能的な設備が魅力です。
- 浴槽とシャワー付きの自然光が入るバスルーム- 追加のゲスト用トイレ
- 木製床板/寄木張り床、タイル床 - 電動シャッター - アパートまでエレベーターあり - モダンなヒートポンプ - エネルギー効率クラス A - 広々とした地下室 - 地下駐車場 1 台分（別途 40,000 ユーロ） デザイン、品質、持続可能性を高いレベルで融合した設備。
説明
地下駐車場は40,000ユーロで購入できます。この物件は現在賃貸中であり、魅力的な投資対象としてだけでなく、要求の厳しい自己使用者の将来的な住まいとしても理想的です。快適さ、品質、ミュンヘンの絶好のロケーションを特別な形で兼ね備えたペントハウス。要求の厳しい自己使用者や先見の明のある投資家にとって、またとない機会です。
設備
広々としたリビングとダイニングエリアはオープンなデザインで、高品質のビルトインキッチンへと滑らかにつながっています。キッチンは購入価格に含まれており、すべての電気機器が装備されています。毎日の快適な調理にも、仲間との楽しい夜にも最適です。エントランスエリアには、実用的なビルトインクローゼットがあり、控えめな収納スペースを確保しています。
このアパートは家具なしで販売されます。ビルトインキッチンを除き、すべての家具および備品は購入価格に含まれていません。その他の設備の概要：
ロケーション
ペントハウスアパートは、ミュンヘンで最も人気があり、かつ最もリラックスできる住宅街のひとつ、ミュンヘン・Bogenhausenに位置しています。ここでは、都会的な優雅さと心地よい静けさが融合しており、この地区は、その広々とした空間、緑、そして最高級の生活の質で、昔から知られています。
わずか数分の距離にあるイングリッシュガーデンやイザール川沿いの緑地では、散歩やジョギング、緑の中でくつろぐ時間を楽しむことができます。有名なプリンツレゲンテン劇場では、最高レベルの文化的な見どころを提供しています。同時に、優れたインフラも利用できます。高級レストラン、魅力的なカフェ、高品質のブティック、そして日常生活に必要なあらゆる買い物施設がすぐ近くにあります。
地下鉄ベーマーヴァルトプラッツ駅（U4） – 市内中心部への高速アクセス ミュンヘン東駅（S1、S2、S6、S8）の S バーン – 空港や中央駅などへの直通アクセス 周辺には複数のバス路線（59、X30） ミッテルリングへの高速アクセス。
マリエン広場周辺のミュンヘン市内中心部まで数分でアクセス可能。都会の快適さ、自然、文化の多様性を理想的に融合したロケーションです。
エネルギー情報
追加情報
このアパートは現在、Mr. Lodge を通じて 2026 年 3 月 31 日までの期間限定で賃貸されています。投資用としても、ご自身でのご利用にも最適です。ご質問は、個別面談でお答えいたします。アパート 1,165,000 ユーロ + 地下駐車場 1 台分 40,000 ユーロ = 1,205,000 ユーロ
一時的な住居のリーディングエージェンシーである Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家にも、不動産に関するコンサルティング、賃貸、サービスをご提供いたします。Mr. Lodge は、この物件を独占販売しています。
デジタルパンフレットは概要を示すものであり、すべての情報は所有者または委託者からの情報に基づいており、当社はこれについて一切の責任を負わないことをご留意ください。