Schwabing：ミュンヘナー・フライハイトとイングリッシュガーデンの中間 – 最高のロケーションにある都市型アパートメント
手数料
購入者手数料：2.975%（19%の付加価値税込み）
トップハイライト
- 2005年築 - モダンで手入れの行き届いた住宅団地 - 効率的な1.5ルームの間取りと明確な空間構造 - 追加の居住快適性を実現する独立した寝室エリア - 広々としたオープンなリビング・ダイニングエリア - 高品質でモダンなビルトインキッチン - 保護されたプライベートな屋外スペースとしてのロッジア
- 快適な採光による明るい居住空間 - オプションで地下駐車場に1台分の駐車スペースあり（追加料金55,000ユーロ） - 入居可能 – 即時入居可能 - 家具なしでの引き渡し
説明
このアパートは、開放的な空間が魅力です。広々としたリビングとダイニングエリアが中心となり、ロッジア（保護された屋外スペース）へと続いています。ロッジアは、リビングエリアを快適に拡張し、一日中いつでもくつろげる場所となっています。モダンなビルトインキッチンは機能的に統合されており、明確で現代的な居住コンセプトをサポートしています。
特に成功しているのは、アパートの開放感を損なうことなくプライバシーを確保する、分離された寝室エリアです。オプションで、地下駐車場に 55,000 ユーロで 1 台分の駐車スペースを購入することができ、都心部の居住の快適さを理想的に補完します。
写真に写っている家具は、あくまでインテリアの例です。このアパートは空室状態で引き渡され、すぐに入居できます。自己使用にも、価値が安定しているプレミアムロケーションの投資物件としても理想的です。
都会的な暮らし、建築の明快さ、そして自然との親和性の完璧なバランスを求めるすべての人にとって、またとない機会です。 アパートの購入価格：520,000 ユーロ + 駐車スペースの購入価格：55,000 ユーロ = 合計価格 575,000 ユーロ
設備
ロケーション
この物件は、Schwabingの中心部、ミュンヘナー・フライハイト（Münchner Freiheit）のすぐそばという、州都で最も活気にあふれ、かつ伝統ある場所のひとつという、非常に人気の高いロケーションに位置しています。この周辺は、ミュンヘンで最も人気のある住宅地の一つであり、都会的な雰囲気と高い生活の質を兼ね備えています。
ミュンヘナー・フライハイトとイングリッシュガーデンの間に位置するこの場所は、優れたインフラと、ヨーロッパ最大の都市公園のひとつにほど近いという、稀有な組み合わせを誇っています。イングリッシュガーデンは徒歩圏内にあり、さまざまなレジャーやリラクゼーションの機会を提供しています。数多くのカフェ、レストラン、デリカテッセン、個性的なブティックが街並みを彩り、この地区に独特の魅力をもたらしています。 日常的な買い物ができる店舗、病院、学校、幼稚園もすぐ近くにあります。公共交通機関へのアクセスも抜群で、ミュンヘン市内中心部やその他の中心街にも短時間でアクセスできます。このロケーションは、その持続的な価値の安定性で、自己利用者と投資家の双方を同様に魅了しています。
エネルギー情報
追加情報
この物件は空室であり、購入者はすぐに入居可能です。投資用としても、ご自身でのご利用にも最適です。家具付き短期賃貸のトップエージェントである Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家の皆様に対して、不動産に関するコンサルティング、賃貸、各種サービスをご提供いたします。Mr. Lodge は、この物件を独占販売しております。
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