Schwabing-West: 南向きテラス付きの2ルームフラット。
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
バーチャルツアー
トップハイライト
- 中心部に位置
- 高い天井
- 独立したキッチン
説明
明るいリビングエリアには、くつろぎと食事のための十分なスペースが確保されています。クラシックな白を基調とした独立型キッチンは機能的に設計されており、作業スペースと収納スペースが充実しています。
寝室も静かな環境にあり、快適なベッドと追加の家具を置くのに十分な広さがあります。玄関エリアには実用的なビルトインクローゼットがあり、さらなる収納スペースを確保しています。
この空室物件は、居住用としても投資用としても適しており、即入居可能です。
地下収納スペースと2段式駐車場が付属しています。
マンション購入価格 479,000ユーロ ＋ 2段式駐車場購入価格 15,000ユーロ ＝ 494,000ユーロ
設備
- 裏棟にある住戸
- 玄関に造り付けのクローゼット
- 廊下に小さなデスク
- 居心地の良いリビング・ダイニング
- 必要な家電がすべて揃い、白い扉が特徴の魅力的な独立キッチン
- 南向きの日当たりの良いテラス
- 広々とした主寝室
- バスタブ付きのモダンなバスルーム
- 地下駐車場（デュプレックス下層）
- 共用ルーフテラス
- 本館内の共用プール＋サウナ
ロケーション
この住宅団地はミュンヘン中心部から北へわずか約4kmの場所に位置しており、都会の生活と自然豊かな憩いの場を理想的に融合させています。学生のニーズにぴったりです。
特筆すべきは、ルイトポルド公園がすぐそばにあることです。まさに玄関先にあるような近さです。 緑の中で勉強したり、ジョギングやヨガを楽しんだり、友人と会ったり、あるいは大学帰りにただリラックスしたりと、この公園は多様なレジャーや憩いの場を提供しています。さらに、わずか数分の距離にあるオリンピアパークも、広大な緑地、スポーツ施設、イベント、レジャー施設を備え、ミュンヘンの若者たちに最も人気のある集いの場の一つとして、この環境をさらに充実させています。
学生寮周辺のインフラは充実しています。スーパーマーケット、カフェ、レストラン、フィットネスジム、その他日常生活に必要な施設がすぐに利用でき、日々の生活を特に快適なものにしてくれます。
交通の便も最高です。トラム27号線がほぼ玄関のすぐ前で停車し、わずか2駅で地下鉄ペトゥエルリング駅（U3）に到着します。 そこから大学や専門学校、市街中心部へも便利かつ迅速にアクセスできます。さらに、すぐ近くにはその他のバス路線やトラム路線も運行しており、交通網が充実しています。
自家用車やカーシェアリングを利用する学生にとっては、ペトゥエルリングにあるA9高速道路へのアクセスが、さらなる利点となります。
エネルギー情報
追加情報
本物件は空室となっており、購入者様は即座にご入居いただけます。投資用としても、ご自身での居住用としても最適です。
家具付き短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新たな所有者様や投資家様に対し、コンサルティング、賃貸管理、不動産に関する各種サービスをご提供いたします。
Mr. Lodgeは、本物件を独占販売しております。
なお、本デジタル物件概要はあくまで概要を示すものであり、記載されている情報はすべて所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。