Schwabing-West：南向きのテラス付き2LDK - 空室
手数料
購入者手数料：2.975%（19%の消費税込み）
トップハイライト
- 中心部という好立地
- 高い天井
- 独立したキッチン
説明
明るいリビングエリアには、くつろぎと食事のための十分なスペースが確保されています。クラシックな白を基調とした独立型キッチンは機能的に設計されており、作業スペースと収納スペースが充実しています。
静かな環境にある寝室も、快適なベッドと追加の家具を置くのに十分な広さを備えています。玄関エリアには、実用的な造り付けのクローゼットがあり、さらなる収納スペースを確保しています。
現在空室のこの物件は、居住用としても投資用としても適しており、短期間での入居が可能です。
地下収納スペースおよび2階建て用駐車場も付帯しています。
マンション購入価格 479,000ユーロ ＋ 2階建て用駐車場購入価格 15,000ユーロ ＝ 494,000ユーロ
設備
- 裏棟にある住戸
- 玄関に造り付けのクローゼット
- 廊下に小さなデスク
- 居心地の良いリビング・ダイニング
- 必要な家電製品がすべて揃い、白いキャビネットが印象的な独立型キッチン
- 南向きの日当たりの良いテラス
- 広々とした主寝室
- バスタブ付きのモダンなバスルーム
- 地下駐車場（デュプレックス下層）
- 共用ルーフトップテラス
- 本館内の共用プール＋サウナ
ロケーション
この住宅団地はミュンヘン中心部から北へわずか約4kmの場所に位置しており、都会の生活と自然豊かな憩いの場を理想的に融合させています。学生のニーズにぴったりです。
特筆すべきは、ルイトポルド公園がすぐそばにあることです。公園は文字通り、玄関のすぐ前に広がっています。 緑の中で勉強したり、ジョギングやヨガを楽しんだり、友人と会ったり、あるいは大学帰りにただリラックスしたり――この公園は、多彩なレジャーや憩いの場を提供しています。さらに、わずか数分の距離にあるオリンピアパークも、広大な緑地、スポーツ施設、イベント、レジャー施設を備え、ミュンヘンの若者たちに最も人気のある集いの場の一つとなっています。
学生寮周辺のインフラは充実しています。スーパーマーケット、カフェ、レストラン、フィットネスジム、その他日常生活に必要な施設がすぐに利用でき、日々の生活を特に快適にしてくれます。
交通の便も最高です。トラム27号線がほぼ玄関のすぐ前で停車し、わずか2駅で地下鉄ペトゥエルリング駅（U3）に到着します。 そこから大学や専門学校、市街中心部へも便利かつ迅速にアクセスできます。さらに、すぐ近くには他のバス路線やトラム路線も運行しており、交通網を補完しています。
自家用車やカーシェアリングを利用する学生にとっては、ペトゥエルリングにあるA9号線への高速道路接続も大きなメリットとなります。
エネルギー情報
追加情報
本物件は空室となっており、購入者様は即座にご入居いただけます。投資用としても、ご自身での居住用としても最適です。
家具付き短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新たな所有者様や投資家様に対し、コンサルティング、賃貸管理、不動産に関する各種サービスをご提供いたします。
Mr. Lodgeは、本物件を独占仲介しております。
なお、本デジタル物件概要はあくまで概要を示すものであり、記載されている情報はすべて所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますのでご了承ください。