Hadern：広々とした2部屋のアパート（ウィンターガーデン付き） - 空室
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
トップハイライト
- 優れた間取り
- サンルーム
- システムキッチン
説明
このマンションには魅力的な2つの部屋があります。居住面積は約64 m²で、廊下、寝室、リビングルーム、キッチン、シャワー付きバスルームで構成されています。キッチンには窓があり、収納室へのアクセスも可能です。バスルームにはシャワーが備わっており、洗濯機用の接続口も完備されています。リビングルームからはウィンターガーデンへ出ることができます。
この物件には、地下収納スペースと、地下駐車場内の専用駐車スペース1台分が付属しています。また、洗濯・乾燥室や自転車置き場などの共用スペースも完備されています。
購入価格：マンション本体 449,000ユーロ ＋ 地下駐車場専用駐車スペース 25,000ユーロ ＝ 合計購入価格 474,000ユーロ
設備
- シャワー室に洗濯機あり
- 地下駐車場（1台分）利用可能
オーブン、セラミックコンロ、レンジフード、冷蔵庫・冷凍庫一体型、食器洗い機を備えた、新品同様のシステムキッチン。
ロケーション
このアパートは、人気の高いHadern地区に位置しています。
Hadernはミュンヘンの南西部にあり、州都の中でも静かで歴史ある住宅地の一つに数えられます。この周辺は、充実したインフラと豊かな緑、そして高い生活の質を兼ね備えています。手入れの行き届いた住宅地、一戸建てや二世帯住宅、そして小規模な集合住宅が特徴的です。
この地域の重要な立地要因の一つは、LMU（ミュンヘン大学）のGroßhadern病院であり、これが地域の経済およびインフラを強化しています。日用品の買い物ができる店舗、学校、幼稚園、そして多彩なレジャー施設が、すぐ近くにあります。
数多くの公園や緑地、そして周辺のレクリエーションエリアは、散歩やジョギング、屋外でのくつろぎのひとときを楽しむのに最適です。
交通の便も抜群です。U6「ハデルナー・シュテルン」駅（約100m先）を利用すれば、マリエン広場までわずか13分でアクセスできます。さらに、高速道路A95号線やA96号線、ミッテラー・リングへのアクセスも良好です。
エネルギー情報
追加情報
この物件は空き物件となっており、新しい購入者は転貸または自己居住のいずれにもご利用いただけます。
家具付き短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新しい所有者様に対しても、コンサルティング、賃貸管理、および不動産に関する各種サービスをご提供いたします。
Mr. Lodgeは、本物件を独占販売契約に基づき取り扱いしております。
なお、デジタル物件紹介資料はあくまで概要を示すものであり、記載されている情報はすべて所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。