Hadern：間取りの良い2LDKマンション（ウィンターガーデン付き） - 空室あり
手数料
購入者手数料：2.975％（19％の付加価値税込み）
トップハイライト
- 間取りが良い
- サンルーム
- システムキッチン
説明
このマンションには魅力的な2つの部屋があります。居住面積は約64 m²で、玄関、寝室、リビングルーム、キッチン、シャワー付きバスルームで構成されています。キッチンには窓があり、物置へのアクセスも可能です。バスルームにはシャワーが備わっており、洗濯機の接続口も設置されています。リビングルームからはウィンターガーデンへ出ることができます。
この物件には、地下収納スペースに加え、地下駐車場内の専用駐車スペース1台分が付いています。また、洗濯・乾燥室や自転車置き場などの共用スペースも完備されています。
購入価格：マンション 449,000ユーロ ＋ 地下駐車場専用駐車スペース 25,000ユーロ ＝ 総購入価格 474,000ユーロ
設備
- シャワー室に洗濯機あり
- 地下駐車場（1台分）利用可能
オーブン、セラミックコンロ、レンジフード、冷蔵庫・冷凍庫一体型、食器洗い機を備えた、新品同様のシステムキッチン。
ロケーション
このアパートは、人気の高いHadern地区に位置しています。
Hadernはミュンヘンの南西部にあり、州都の中でも静かで歴史ある住宅地の一つに数えられます。この周辺は、充実したインフラと豊かな緑、そして高い生活の質を兼ね備えています。手入れの行き届いた住宅地、一戸建てや二世帯住宅、そして小規模な住宅団地が特徴的です。
この地域の重要な立地要因の一つは、LMU（ミュンヘン大学）のGroßhadern病院であり、同病院は経済面およびインフラ面でこの地区を活性化させています。日用品の買い物ができる店舗、学校、幼稚園、そして多彩なレジャー施設が、まさにこの地域内に揃っています。
数多くの公園や緑地、そして周辺のレクリエーションエリアは、散歩やジョギング、そして屋外でのくつろぎのひとときを楽しむのに最適です。
交通の便も抜群です。U6「ハデルナー・シュテルン」駅（約100m先）を利用すれば、マリエン広場までわずか13分でアクセスできます。さらに、高速道路A95号線、A96号線、およびミッテラー・リングへのアクセスも良好です。
エネルギー情報
追加情報
この物件は空室となっており、新しい購入者が転貸または自己居住のいずれにもご利用いただけます。
家具付き短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新しい所有者様に対しても、コンサルティング、賃貸仲介、および不動産に関する各種サービスを喜んでご提供いたします。
Mr. Lodgeは、この物件を独占仲介として取り扱っております。
なお、デジタル物件紹介資料はあくまで概要を示すものであり、記載されているすべての情報は所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。