Sendling-Westpark：バルコニー付きのリノベーション済み2部屋アパート - 空室あり
手数料
購入者手数料：2.975％（19％の消費税込み）
トップハイライト
- リノベーション後の初入居
- 新しいシステムキッチンとバスルーム
- すぐにご入居可能
説明
このマンションは2026年に全面的な改修と近代化工事が行われ、現在は完璧な状態を保っています。新たにデザインされ、改修・近代化されたシャワー付きバスルームは、高品質な素材と時代を超越したデザインが魅力です。タイルやビニール床材といった最高品質の床材が、各部屋に心地よい雰囲気を醸し出し、手入れが簡単で耐久性にも優れています。
必要な最新の家電製品がすべて揃った真新しいシステムキッチンは、料理や食事を楽しむのに最適で、入居後すぐに快適な生活を送ることができます。地下室に加え、住戸内には独立した収納スペースも備わっており、必要なものをすべて収納するのに十分なスペースが確保されています。
建物は全5階建てです。エレベーターはありませんが、この住戸は2階に位置しており、その建築デザインも相まって、階段を利用してアクティブに体を動かすことを促してくれます。
ミュンヘンという立地は、ドイツで最も人気のある都市の一つでの都会生活を存分に楽しみたいシングルやカップルにとって、魅力的な投資物件であると同時に、快適な住まいとしても最適です。
設備
この住戸には、新しく改装され、モダンなデザインが施されたシャワー付きバスルームが備わっています。プレミアム品質の高級な新しい床材が、スタイリッシュでモダンな住空間を演出しています。 新しいシステムキッチンには、最新の家電製品がすべて完備されており、さらに洗濯乾燥機も備わっています。家具の一部も一新されており、この住居の高級感あふれる全体的な印象をさらに引き立てています。すべての設備は新品同様の状態です。
専用の地下収納スペースが追加の収納スペースを提供し、この魅力的な物件の魅力をさらに高めています。
システムキッチンやソファ、テレビなどの備品を含む家具一式は、購入価格に含まれています。購入時には、詳細な備品リストが提供されます。
ロケーション
販売中の2部屋のアパートは、ミュンヘン・Sendlingに位置し、マリエン広場から約4kmの距離にあります。
日常生活に必要な用事を済ませるのに非常に便利な環境が整っています。
すぐ近くには多くの買い物スポットがあります。
交通の便も抜群です：
「ヨハン・クランツェ通り」のバス停（132番、53番）まで徒歩わずか2～3分。そこからS線（S7）や地下鉄（U6）の「ハラス」駅、BOB線への乗り継ぎが可能で、5分でアクセスできます。
A95号線（ミュンヘン～ガルミッシュ＝パルテンキルヒェン）やミッテルラー・リングへのアクセスも非常に良好です。
バス、地下鉄、Sバーンの交通網が充実しているため、市内中心部へは短時間でアクセスできるほか、南側にあるStarnberg湖や、アルプス山麓にあるミュンヘンの近郊レクリエーションエリアなど、人気のスポットへも簡単に訪れることができます。
湖やビアガーデンがある広大なヴェストパークへは自転車ですぐに行けるほか、ブルダーミュール橋を渡れば、自然再生されたイザール川の河岸やフラウヒャー・ビアガーデンへも簡単にアクセスできます。
近隣には多くのレストランや美味しいアイスクリーム店があります。
エネルギー情報
追加情報
この物件は空室のため、投資用としても、ご自身での居住用としても最適です。
家具付き短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新しい所有者や投資家の方々に対し、コンサルティング、賃貸管理、不動産に関する各種サービスなどを喜んで提供いたします。
Mr. Lodgeは、この物件を独占仲介として取り扱っております。
なお、デジタル物件概要はあくまで概要を示すものであり、記載されている情報はすべて所有者または委託者からの情報に基づいているため、弊社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。