Solln：文化財指定の2部屋都市型マンション、またはセカンドハウス ― 空室あり
手数料
購入者手数料：2.975％（19％の付加価値税込み）
バーチャルツアー
トップハイライト
- 受賞歴のある建築
- 文化財指定
- プールとサウナ
説明
この美しい家具付き2部屋のアパートは、1972年築の受賞歴があり、文化財に指定された集合住宅の1階（エレベーター付き）に位置しています。この建物は、アメリカ西海岸のモダニズムにインスピレーションを得た建築様式と、広々とした34平方メートルの空間で実現された上質な居住快適性を兼ね備えています。
2025年、ヘルムート・ボルヒャートがサンポ・ヴィッドマンと共同で設計したこの彫刻的な建物は、文化財保護リストに登録されました。
空室となっているこの2部屋のアパートメントは、高品質な設備と綿密に考え抜かれた間取りが魅力です。上品な寄木張りの床がリビングエリアに温かみと優雅な雰囲気を醸し出す一方、バスルームや機能的なエリアにはタイル張りの床が採用され、実用性と耐久性を確保しています。 モダンなシステムキッチンは、機能的であると同時に、全体のデザインにスタイリッシュに溶け込んでいます。
特筆すべき点は、居住者が利用できる高級な共用施設です。プールやサウナなどが備わっており、居住体験を格別なレベルへと引き上げ、建物内で本格的なリラクゼーションを享受できます。さらに、屋外には共用バーベキューエリアと共用庭園も設けられています。
ミュンヘンの歴史的建造物に住みながら、現代的な居住の快適性を一切妥協することなく享受できる、稀有な機会です。
設備
- 家具・設備一式完備
- モダンなシステムキッチン
- 寄木張りの床
- 共用バーベキュー場と庭
本物件は家具付きで販売されます。写真に写っている家具は設備の一部であり、購入価格に含まれています。購入時に備品リストをお渡しします。一部の装飾品は当社のインテリア部門からの提供品であり、購入価格には含まれていませんが、ご希望であれば別途ご購入いただけます。
ロケーション
このアパートは、ミュンヘンで人気の高いSolln地区に位置しています。この地区は、州都ミュンヘンの南部において、最も高級で緑豊かな住宅地の一つとして知られています。アパートはアルト・Sollnの中心部にあり、主に高級な一戸建て住宅や邸宅、そして手入れの行き届いた集合住宅が立ち並ぶ、静かで歴史ある住宅街が特徴です。
通り自体は交通規制が施された住民専用道路であるため、特に静かで安全な居住環境を提供しています。豊かな樹木と広々とした敷地が、この地域の公園のような雰囲気を際立たせています。
Sollnはミュンヘンで最も人気のある住宅街の一つであり、自然に近い暮らしと都市の利便性を理想的に融合させています。 この地区は、村のような魅力、高級な別荘地、数多くの緑地、そして近隣のForstenried公園やイザール川の河畔など、身近なレクリエーション施設が充実している点が特徴です。
インフラも充実しています。日用品の買い物ができる店舗、病院、レストラン、カフェ、そして様々なレジャー・スポーツ施設がすぐ近くにあり、徒歩や自転車で手軽にアクセスできます。 イザール川と広大なイザール川河畔エリアが近くにあることから、レジャーとしての価値も特に高いです。ゆったりとした散歩、リラックスしたジョギング、あるいは市内中心部やミュンヘン近郊へ向かう変化に富んだサイクリングツアーなど、イザール川は四季を通じて多彩なレクリエーションの機会を提供しています。暖かい夏の日には、数多くの砂利の岸辺や水遊び場が、くつろぎと涼を求める人々を誘います。 イザール川は、ミュンヘンで最も人気のあるレジャー・近郊レクリエーションエリアの一つとして知られています。
近隣のSバーン駅「Solln」および「グロースヘッセローエ」により、非常に優れた交通アクセスが確保されています。ここからミュンヘン市内中心部へは短時間でアクセスでき、中央駅まで約10～15分で到着します。
全体として、この立地は、静かで自然に恵まれた暮らしと、市内中心部への優れたアクセスを完璧に兼ね備えており、自住用としても投資用としても理想的です。
エネルギー情報
追加情報
この物件は空室となっており、新しい購入者が賃貸用または自己居住用としてご利用いただけます。
家具付き短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新しい所有者様に対しても、コンサルティング、賃貸管理、および不動産に関する各種サービスを喜んでご提供いたします。
Mr. Lodgeは、この物件を独占仲介として取り扱っております。
なお、デジタル物件概要はあくまで概要を示すものであり、記載されているすべての情報は所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。