Haar：南向きのバルコニー付き、魅力的な2LDK - 期間限定賃貸中
手数料
購入者手数料：2.975%（19%の消費税込み）
トップハイライト
- 日当たりの良い南向きのロッジア
- 新品同様の家具
- 制御式室内換気システム
説明
約52平方メートルの広さを誇る、明るく間取りの優れたこの2LDKは、Haar（Haar）の人気住宅団地「ラートハウス・カレ（Rathauskarree）」の1階に位置しています。このモダンな住宅団地はエレベーターを完備し、2003年に建設され、2024/25年に全面改修が行われました。 ガラス張りのアーケードを通ると、室内換気システムを備えたスタイリッシュな住空間が広がります。自然光が差し込むバスルームにはシャワーが完備され、モダンなシステムキッチンは必要に応じて玄関ホールへと開放可能です。
広々としたリビング・ダイニングエリアは、緑を望む日当たりの良い南向きのロッジアへと開けており、穏やかな夏の夜にリラックスするのに最適です。ロッジアに面した静かな環境の寝室が、この調和のとれた快適な住空間を完成させています。
地下室と、同じく改修済みの地下駐車場にある専用駐車スペースが、この魅力的な住まいを完璧なものにしています。
設備
家具・備品が完備され、細部までこだわって整えられています
- 窓付きで明るくモダンなシャワー室、便利な洗濯機接続口付き
- すべての家電が揃ったシステムキッチン
- 新品同様の、厳選された家具一式
- 緑を望む、日差しを遮るロッジアでのくつろぎのひととき
- 快適な床暖房と、制御された室内換気システムによる新鮮な空気
- 寄木張りとタイルの床
- シャッター付き窓
居心地の良いソファからテレビ、食器、寝具、装飾品に至るまで、すべて購入価格に含まれています。購入時には詳細な備品リストをお渡しします。
ロケーション
都会的でありながら自然に近く、交通の便も抜群
Haar市は、ミュンヘン東部で最も人気のある住宅地の一つです。市中心部からわずか約13kmの距離にありながら、緑豊かな自然環境に囲まれています。ここでは、都会の生活と田園の静けさが融合し、理想的な住環境を実現しています。
優れた交通アクセスにより、Sバーン（S4/S6）を利用すれば、マリエン広場まで約15分で到着します。複数のバス路線に加え、A94およびA99への迅速なアクセスにより、最適な利便性が確保されています。空港へも約30分で容易にアクセス可能です。
Haarは充実したインフラを誇ります。ショッピング施設、医療機関、幼稚園、学校がすぐ近くにあります。週市が開かれる活気ある中心街、市庁舎広場、そして近隣のRiemアルカデン（Riem Arcaden）は、散策を楽しむのに最適です。スポーツやレジャーも充実しており、テニス、ロッククライミング、ヨガから、Riem湖、広大なサイクリングコースやハイキングコースまで、多彩なアクティビティが楽しめます。
ご家族、カップル、通勤者の方を問わず、中心部に近いながらも緑豊かな環境での暮らしを求めるすべての人にとって、Haarは理想的な場所です。
エネルギー情報
追加情報
この物件は現在、2026年9月30日まで賃貸契約が結ばれていますが、その後は空室となるため、投資用および／または自己居住用として最適です。静かな環境でありながら都会的な立地と、優れた交通アクセスが魅力です。
Mr. Lodgeは、この物件を独占仲介として取り扱っております。
家具付き短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新しいオーナー様や投資家様に対し、不動産に関するコンサルティング、賃貸管理、各種サービスも喜んでご提供いたします。
なお、本物件概要はあくまで概要を示すものであり、記載されている情報はすべてオーナー様または委託者様からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。