Ramersdorf：ビジネス向け・学生向けアパートメントを備えたモダンな居住コンセプト ― まもなく入居可能
識別子:
70428
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
23.94 m²
建設年:
2012
使用可能面積約:
26.61 m²
住宅手当:
164 €
コンディション:
行き届いた手入れ
エレベーター:
イエス
バスルーム:
1
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
5
フローリング:
タイル, パルケ
トップハイライト
- 家賃抑制措置の対象外
- 2024年12月に改修済み
- 入居者専用の屋上テラス
説明
「INBALANCE」住宅団地の5階にある1ルームマンションが販売中です。エレベーターや階段を利用して、便利にアクセスできます。
居住面積は約24平方メートルで、魅力的な設備が魅力です。リビング・ダイニング・寝室エリアには家具が備え付けられており、オープンタイプのキッチンが設けられています。 2024年12月に改修工事が行われました。その際、特別な断熱工法を用いて内壁、外壁、天井の断熱性能が向上し、床も研磨されました。
リビングエリアからは北東向きのバルコニーへ出ることができ、屋外でのくつろぎの時間を楽しめます。ガラス張りのシャワーブースを備えたモダンなデザインのバスルームが、この住空間をさらに充実させています。
専用の地下収納スペースが追加の収納スペースを提供します。また、入居者全員で利用できる広々とした屋上テラスも完備されています。さらに、コイン式洗濯機と乾燥機を備えた共用ランドリールームも利用可能です。クアドリプレックス内の駐車場1台分も付帯しています。
マンション購入価格 237,500.00ユーロ + クアドリプレックス購入価格 25,000.00ユーロ = 総購入価格 247,500.00ユーロ
居住面積は約24平方メートルで、魅力的な設備が魅力です。リビング・ダイニング・寝室エリアには家具が備え付けられており、オープンタイプのキッチンが設けられています。 2024年12月に改修工事が行われました。その際、特別な断熱工法を用いて内壁、外壁、天井の断熱性能が向上し、床も研磨されました。
リビングエリアからは北東向きのバルコニーへ出ることができ、屋外でのくつろぎの時間を楽しめます。ガラス張りのシャワーブースを備えたモダンなデザインのバスルームが、この住空間をさらに充実させています。
専用の地下収納スペースが追加の収納スペースを提供します。また、入居者全員で利用できる広々とした屋上テラスも完備されています。さらに、コイン式洗濯機と乾燥機を備えた共用ランドリールームも利用可能です。クアドリプレックス内の駐車場1台分も付帯しています。
マンション購入価格 237,500.00ユーロ + クアドリプレックス購入価格 25,000.00ユーロ = 総購入価格 247,500.00ユーロ
設備
- 学生向け・ビジネス向けアパートメントを備えたモダンな居住コンセプト
- 2024年12月に特殊工法による内壁・外壁・天井の断熱工事を実施
- リノベーションに伴い床を研磨・再仕上げ
- 隣接するバルコニーを備えた明るい住空間
- 設備完備のシステムキッチン
- リビング・寝室・ダイニングが一体となった空間
- 組み込み式シャッターボックス
- 美しい寄木張りとタイルの床
- ガラス張りのシャワーブース付きバスルーム
- 追加の収納スペースとして利用できる地下室
- 地下室および建物前の自転車置き場
- コイン式洗濯機およびコイン式コンデンサー式乾燥機
- 乾燥室
- 4世帯住宅
- 画像：インテリア例
ロケーション
このアパートは、ハイドハウゼンとGiesingの間に位置する住宅街にあり、カイザースラウテルナー広場の広大な緑地に隣接しています。買い物施設、レストラン、公共施設がすぐ近くにあるため、日常生活を非常に快適に過ごすことができます。
市内中心部へはバラン通りを経由してアクセスでき、ミッテラー・リングまで車でわずか3分です。
公共交通機関のアクセスも抜群です。バス路線54番、N43番、N44番の停留所まで徒歩わずか2分です。 U2、U7、U8号線が走るカール・プライス・プラッツ（Karl-Preis-Platz）地下鉄駅までは徒歩約10分、バスなら5分です。S2、S3号線が走るザンクト・マルティン通り（St. Martin-Straße）Sバーン駅までは、アパートから徒歩わずか5分です。通勤や近郊への小旅行に最適です。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
D
エネルギー効率値:
111.1 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
地域暖房
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
2012
追加情報
短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新規の不動産所有者や投資家の方々に対し、コンサルティング、賃貸管理、および不動産に関する各種サービスも喜んで提供いたします。
Mr. Lodgeは、本物件を独占販売しております。
なお、本デジタル物件概要はあくまで概要を示すものであり、記載されている情報はすべて所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますのでご了承ください。
翻訳：DeepL