Ramersdorf：バルコニー付きの魅力あふれるワンルームマンション - 空室あり
識別子:
70428
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
23.84 m²
建設年:
2012
使用可能面積約:
26.3 m²
住宅手当:
164 €
コンディション:
行き届いた手入れ
エレベーター:
イエス
バスルーム:
1
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
5
フローリング:
タイル, パルケ
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
トップハイライト
- 家賃抑制法の適用対象外
- 2024年12月に改修済み
- 入居者専用の屋上テラス
説明
住宅団地「INBALANCE」の5階にある1ルームマンションが販売中です。エレベーターまたは階段でアクセスでき、2026年7月1日より入居可能となります。
約24平方メートルの居住空間に、モダンな内装が施されたマンションが広がっています。 リビングには家具が備え付けられており、オープンキッチンが設置されています。2024年12月には、特別な断熱工法により内壁、外壁、天井が改修され、床も研磨されました。
リビングからは北東向きのバルコニーへ出ることができます。ガラス張りのシャワーブースを備えたモダンなバスルームが、この住空間を完成させています。
専用の地下収納スペースが追加の収納スペースを提供します。入居者共同の屋上テラスも利用可能です。さらに、コイン式洗濯機と乾燥機を備えた共同ランドリールームも完備されています。4台収容の駐車場1台分も付帯しています。
マンション購入価格 237,500ユーロ + 4台用駐車場購入価格 25,000ユーロ = 合計購入価格 262,500ユーロ
約24平方メートルの居住空間に、モダンな内装が施されたマンションが広がっています。 リビングには家具が備え付けられており、オープンキッチンが設置されています。2024年12月には、特別な断熱工法により内壁、外壁、天井が改修され、床も研磨されました。
リビングからは北東向きのバルコニーへ出ることができます。ガラス張りのシャワーブースを備えたモダンなバスルームが、この住空間を完成させています。
専用の地下収納スペースが追加の収納スペースを提供します。入居者共同の屋上テラスも利用可能です。さらに、コイン式洗濯機と乾燥機を備えた共同ランドリールームも完備されています。4台収容の駐車場1台分も付帯しています。
マンション購入価格 237,500ユーロ + 4台用駐車場購入価格 25,000ユーロ = 合計購入価格 262,500ユーロ
設備
- 学生向け・ビジネス向けアパートメントを備えたモダンな居住コンセプト
- 2024年12月に特殊工法による内壁・外壁・天井の断熱工事を実施
- 2024年の改修工事に伴い、床の研磨・仕上げを施しました
- 明るい居住空間と隣接するバルコニー
- 設備の整ったシステムキッチン
- リビング・寝室・ダイニングが一体となった空間
- 組み込み式シャッターボックス
- 寄木張りとタイルの床
- ガラス張りのシャワーブース付きバスルーム
- 追加収納スペースとして利用可能な地下室
- 地下室および建物前の自転車置き場
- コイン式洗濯機およびコイン式コンデンサー式乾燥機
- 乾燥室
- 4台分の駐車スペース
- 画像：インテリア例
ロケーション
このアパートは、ハイドハウゼンとGiesingの間に位置する住宅街にあり、カイザースラウテルナー・プラッツの広大な緑地に隣接しています。周辺にはショッピング施設、レストラン、公共施設が充実しており、快適な日常生活を送ることができます。
市内中心部へはバラン通りを経由してアクセスでき、ミッテラー・リングまで車でわずか3分です。
公共交通機関のアクセスも抜群です。バス路線54、N43、N44の停留所まで徒歩わずか2分です。 U2、U7、U8号線が走る地下鉄カール・プライス・プラッツ駅までは徒歩約10分、バスなら5分です。S2、S3号線が走るSバーン・ザンクト・マルティン通り駅は、アパートから徒歩わずか5分の距離にあります。通勤や近郊への小旅行に最適です。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
D
エネルギー効率値:
111.1 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
地域暖房
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
2012
追加情報
短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新規の不動産所有者や投資家の方々に対し、コンサルティング、賃貸管理、および不動産に関する各種サービスも喜んで提供いたします。
Mr. Lodgeは、本物件を独占販売しております。
なお、本デジタル物件概要はあくまで概要を示すものであり、記載されている情報はすべて所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。
翻訳：DeepL