Neuhausen：バルコニーと出窓付きの、明るい家具付き2部屋のアパート – 空室
識別子:
70440
物件タイプ:
フラット
建設年:
1996
コンディション:
行き届いた手入れ
リビングエリア:
45.52 m²
使用可能面積約:
47.2 m²
エレベーター:
イエス
バスルーム:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
3
フローリング:
パルケ, タイル
手数料
購入者手数料：2.975％（19％の付加価値税込み）
トップハイライト
- 南西向きのバルコニーと出窓からは、静かな中庭の景色が望めます
- ミュンヘン・Neuhausen地区の人気住宅地
- 考え抜かれた間取りで、単身者、カップル、シェアハウス（WG）に最適
説明
家具付き2部屋のアパートは、集合住宅の3階に位置しており、エレベーターまたは階段でアクセスできます。
アパートに入ると、右手にリビングや寝室として柔軟に利用できる部屋があります。ここから、静かな中庭を望む南西向きのバルコニーへ直接アクセスできます。部屋の奥、左手には、システムキッチンが備わったキッチンへと続く通路があります。同じく中庭に面した魅力的な出窓は、居心地の良いダイニングスペースに最適な場所です。
玄関ホールの左側には、寝室として理想的なもう1つの部屋があります。この部屋からもキッチンへ直接アクセスできます。
バスタブ付きのバスルームも、玄関ホールからアクセス可能です。考え抜かれた間取りのおかげで、この住居は単身者、カップル、あるいはシェアハウスとしても最適です。
専用の地下収納スペースが、さらなる収納スペースを提供します。さらに、コイン式洗濯機と乾燥機を備えた共用ランドリールームも完備されています。4台分の駐車スペースも付帯しており、設備は充実しています。
マンション購入価格 390,000ユーロ ＋ 4台分駐車スペース購入価格 20,000ユーロ ＝ 総購入価格 410,000ユーロ
アパートに入ると、右手にリビングや寝室として柔軟に利用できる部屋があります。ここから、静かな中庭を望む南西向きのバルコニーへ直接アクセスできます。部屋の奥、左手には、システムキッチンが備わったキッチンへと続く通路があります。同じく中庭に面した魅力的な出窓は、居心地の良いダイニングスペースに最適な場所です。
玄関ホールの左側には、寝室として理想的なもう1つの部屋があります。この部屋からもキッチンへ直接アクセスできます。
バスタブ付きのバスルームも、玄関ホールからアクセス可能です。考え抜かれた間取りのおかげで、この住居は単身者、カップル、あるいはシェアハウスとしても最適です。
専用の地下収納スペースが、さらなる収納スペースを提供します。さらに、コイン式洗濯機と乾燥機を備えた共用ランドリールームも完備されています。4台分の駐車スペースも付帯しており、設備は充実しています。
マンション購入価格 390,000ユーロ ＋ 4台分駐車スペース購入価格 20,000ユーロ ＝ 総購入価格 410,000ユーロ
設備
- エレベーター付き3階の家具付き2部屋アパート
- バルコニーへ出られるリビング兼寝室
- システムキッチン
- バスタブ付きバスルーム
- 地下室にコイン式洗濯機
- 地下室にコイン式乾燥機
- 追加の収納スペースとして利用できる地下室の個室
- 4台分の駐車スペース
ロケーション
この物件は脇道に位置しており、地下鉄「ロートクロイツプラッツ」駅まで徒歩約5分です。トラムやバスの停留所もすぐ近くにあり、ミッテラー・リングを経由すれば、車での交通アクセスも非常に良好です。居住者たちは、この立地が持つ優れたインフラと、都心への近さを高く評価しています。
あらゆるショッピング施設や、数多くのトレンディなレストラン、バー、カフェが徒歩数分の圏内にあります。近くにあるNymphenburg宮殿公園は、週末だけでなく、日中でもジョギングやゆったりとした散歩を楽しむのに最適です。また、多彩なレジャー施設が揃うオリンピアパークにもすぐにアクセスできます。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
D
エネルギー効率値:
118.1 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
天然ガス灯
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1996
追加情報
短期賃貸のリーディングエージェンシーであるMr. Lodgeは、新規の不動産所有者や投資家の方々に対しても、コンサルティング、賃貸仲介、および不動産に関する各種サービスを喜んで提供いたします。
Mr. Lodgeは、本物件を独占仲介として取り扱っております。
なお、デジタル物件概要はあくまで概要を示すものであり、記載されているすべての情報は所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。
翻訳：DeepL