フレンズ・タワー：広々とした1.5ルームのアパートメント ― 入居時期はご相談に応じます
手数料
購入者手数料：2.975％（19％の付加価値税込み）
トップハイライト
- 広々とした窓が印象的なスタイリッシュなアパートメント
- モダンなロフト風の雰囲気を醸し出す、綿密に考え抜かれた間取り
- 天井高約2.80 mで開放感あふれる居住空間
説明
オープンなレイアウトのリビング・ダイニングエリアは、上品な寄木張りの床、広々とした空間感、そして機能性と美しさを完璧に融合させたモダンなシステムキッチンが魅力です。 心地よい北向きという立地は、特に夏の間、快適な居住環境をもたらし、柔らかな自然光が静かでエレガントな雰囲気を醸し出しています。リラックスしてくつろぐのに理想的な空間です。独立した寝室はプライベートな安らぎの空間を提供し、スタイリッシュなバスルームと追加のゲスト用トイレが、全体の高級感をさらに引き立てています。
快適性の面でも、この住戸はあらゆる要望を満たしています。エレベーター、実用的な地下収納スペース、追加の収納スペース、そしてエネルギー効率に優れた地域暖房システムが、日々の生活を格別に快適なものにします。
アパートメント 685,000ユーロ ＋ 地下駐車場（専用）40,000ユーロ ＝ 合計 725,000ユーロ
「FRIENDS TOWER」は、モダンな建築、高級感あふれる雰囲気、そしてユニークなライフスタイル・コンセプトを融合させています。その特別な居住環境と高品質な仕上げにより、この物件はミュンヘンの不動産市場において稀有な機会となっています。目の肥えた自住者や投資家にとって理想的な物件です。
設備
キッチン：
- Holzrausch社製のオーダーメイドデザインキッチン（高級設備付き）
- 高品質な家電製品
リビング＆寝室：
- 調和のとれたリビング・ベッドルームエリア
- 3層断熱・防音ガラス採用の大型パノラマ窓
- 電動ブラインド
- 上質な寄木張りの床
- 床暖房
- 薄型テレビ
- 洗濯乾燥機
バスルーム：
- 高級設備を備えたモダンなバスルーム
- ウォークイン式レインシャワー
- 独立したトイレ
- 高品質な水回り設備
FRIENDS TOWERのライフスタイル＆サービス：
- 15階にある専用ルーフテラスからは、ミュンヘンを越えてアルプスまで広がる壮大なパノラマビューを360度一望
- 館内専用フィットネスエリア
- プライベートディナーや親睦会に利用できるスタイリッシュなキッチンラウンジ（予約制）
- 広々とした鍵付き自転車置き場
- 地下階の追加収納スペース
- 荷物受け取りをはじめとする各種サービスを提供するコンシェルジュサービス
- 最大1,000 MBitの高速インターネット利用可能
ビルトインキッチンを含む家具の一部は購入価格に含まれています。
ロケーション
Neuhausen＝Nymphenburgは、ミュンヘンで最も人気のある住宅地の一つであり、都会的なライフスタイルと広々とした緑地、そして高い生活の質を兼ね備えています。人気のヒルシュガルテンに隣接するこの地域は、憩いの場、近代的なインフラ、そして都心に近い住環境が見事に融合しています。
FRIENDS TOWERの周辺には、数多くのショッピング施設、レストラン、カフェ、そして日常生活に必要な店舗が揃っています。 近隣のヒルシュガルテン・フォーラムには、スーパーマーケット、オーガニックマーケット、ドラッグストア、郵便局、医療施設が一か所に集まっています。Nymphenburg通りには、スタイリッシュなブティック、デリカテッセン、高級レストランなどが軒を連ね、このエリアの魅力をさらに引き立てています。
交通の便も抜群です： 空港へ直通のSバーン「ヒルシュガルテン」駅に加え、トラムやバスを利用すれば、市内中心部へも短時間でアクセスできます。中央駅やマリエン広場へは数分で到着でき、ミッテラー・リングを経由して高速道路へも簡単にアクセス可能です。
レジャーやリラクゼーションには、ヒルシュガルテン、Nymphenburg宮殿公園、オリンピック公園、そして数多くのスポーツ施設やウェルネス施設が、まさに家のすぐそばに理想的な環境を提供しています。
エネルギー情報
追加情報
このアパートは現在、所有者によってセカンドハウスとして利用されていますが、ご相談の上、空き状況に応じてご利用いただけます。
投資用としても、ご自身での居住用としても最適です。ご質問がございましたら、直接お会いしてご説明させていただきます。
短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新しい所有者や投資家の方々に対し、不動産に関するコンサルティング、賃貸管理、各種サービスも喜んでご提供いたします。
Mr. Lodgeは、本物件を独占仲介として取り扱っております。
なお、デジタル物件概要はあくまで概要を示すものであり、記載されている情報はすべて所有者または委託者からの情報に基づいているため、弊社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。