アウ：イザール川近くにある、家具付きのかわいい3LDKマンション - 空室あり
手数料
購入者手数料：2.975%（10%の消費税込み）
トップハイライト
- 洗練された間取り
- スタイリッシュな内装
- リノベーション済みの住宅
説明
アパートに入るとすぐに、広々とした廊下がお客様をお迎えします。十分なスペースがあり、心地よい第一印象を与えてくれます。時代を超越した白を基調とし、スタイリッシュな木製のワークトップを備えたモダンなキッチンは、空間全体に調和し、豊富な収納スペースのおかげで、日々の生活に高い快適さを提供します。
明るい子供部屋はすでに実用的な設備が整っており、ベッド、クローゼット、そしてデスクが備わっています。寝室には大きなベッドと広々としたクローゼットがあり、心地よい居住空間を演出しています。さらに、シャワー、洗濯機、乾燥機を備えたモダンなバスルームも完備されています。
この住居の中心となるのは広々としたリビング・ダイニングエリアで、非常に大きなコーナーソファが置かれ、くつろぎや団らんを楽しむための十分なスペースを提供しています。高層階に位置するため、快適な暮らしと建物内での利便性が両立しており、さらにエレベーターも完備されています。
専用の地下収納スペースも備わっており、この魅力的な物件の魅力をさらに引き立てています。
設備
- 新品同様の設備
- センスの良い家具
- ウォークインクローゼット付きの広々とした主寝室
- デスク付きの子供部屋
- 必要な家電がすべて揃ったシステムキッチン
- ソファとダイニングテーブルのあるリビング・ダイニング
- 洗濯機、乾燥機、シャワー付きのモダンなバスルーム
写真に写っている家具は物件に付属しており、購入価格に含まれています。購入時には備品リストをお渡しします。
ロケーション
Au-Haidhausen：中心部に位置し活気あふれる地区にある、静かな立地のアパート
Au-Haidhausen地区は、戦後の経済成長に伴い労働者地区として発展し、その結果、バイエルン州議会（マクシミリアヌム）、イザール川右岸の病院、ミュンヘン市社会局など、数多くの大手雇用主がここに拠点を構えるようになりました。
都心部に近接しているにもかかわらず、この地域には慌ただしさを感じさせない、居心地の良い雰囲気が漂っています。
ガスタイクやガートナープラッツにも近いため、文化やレジャーを楽しむための豊富な選択肢が用意されています。
この地区には多くのショップ、レストラン、カフェ、ビアガーデン、バーがあり、日用品の買い物も徒歩圏内で行えます。
自然の中でくつろぎと安らぎを求めるなら、近くのイザール川岸や小さな公園が最適です。また、ミュラー・フォルクスバート（Müllersche Volksbad）では、特別な癒しと楽しさを味わうことができます。
市内中心部、中央駅、および周辺地域へは、交通網へのアクセスが極めて良好で、簡単にアクセスできます：
- Sバーン：S1、S2、S3、S4、S6、S7、S8号線、イザールトル駅
- トラム：17、18号線、ドイチェス・ミュージアム駅、マリアヒルフプラッツ駅
- バス：62、94番、シュヴァイゲ通り停留所、ドイチェス・ミュージアム停留所
エネルギー情報
追加情報
本物件は空室となっており、購入者様は即座にご入居いただけます。投資用としても、ご自身での居住用としても最適です。
家具付き短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新たな所有者様や投資家様に対し、コンサルティング、賃貸管理、および不動産に関するあらゆるサービスをご提供いたします。
Mr. Lodgeは、本物件を独占仲介として取り扱っております。
なお、本デジタル物件紹介資料は概要を概説するものであり、記載されている情報はすべて所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。