Schwabing-West：好立地の短期賃貸アパート
手数料
購入者手数料：2.975％（19％の付加価値税込み）
トップハイライト
- 機能的な間取りの明るいリビング・寝室エリア
- 窓付きの新しいシステムキッチン
- モダンなシャワー付きバスルーム
説明
手入れの行き届いた集合住宅の2階にあるこの魅力的な1ルームアパートは、考え抜かれた間取りとモダンな設備が魅力です。約29 m²の居住面積を誇るこのアパートは、都会での暮らしを快適にするあらゆる要素を備えており、単身者や通勤者、あるいは投資物件として最適です。
明るく機能的に整えられたリビング兼寝室には、生活、仕事、くつろぎのための十分なスペースが確保されています。実用的な折りたたみベッドにより余分なスペースが生まれ、窓付きで設備が完備された新しいシステムキッチンにより、入居直後から快適な暮らしが楽しめます。手入れの行き届いたシャワー付きバスルームと専用地下室も、この物件の魅力に花を添えています。
エレベーターにより、アパートへのアクセスも快適です。暖房は最新の地域暖房システムによって供給されています。現在、このアパートは有期賃貸契約中で、すでに安定した家賃収入を生み出しています。ミュンヘンの不動産市場への投資を検討している投資家にとって、これは魅力的な機会となるでしょう。
設備
設備の概要
- 家具の一部が新調されています
- 折りたたみベッド、クローゼット、チェスト、さらに廊下用収納棚
- アームチェア2脚、ダイニングテーブルと椅子2脚
- デスク – 在宅勤務に最適
- セラミックコンロ、電子レンジ内蔵オーブン、換気扇、冷凍庫付き冷蔵庫
- カプセル式コーヒーメーカー
- 食器・調理器具一式完備
- 寄木張りの床
- 室内には洗濯乾燥機完備
- 薄型テレビ
- 寝具・タオル一式込み
- アイロン台、アイロン、掃除機あり
- インターネット定額制のWi-Fi
- 専用地下収納スペース
- 高効率な地域暖房システム
ロケーション
中心部に位置し、交通の便も非常に良い
このアパートは、ミュンヘンで最も人気があり活気あふれる地区の一つであるSchwabingの人気のエリア、シャイドプラッツの近くに位置しています。数多くのカフェ、レストラン、ショッピング施設、そして日常生活に必要なあらゆる施設がすぐ近くにあり、この地区に独特の都会的な雰囲気を醸し出しています。
公共交通機関へのアクセスも抜群です。地下鉄U2号線・U3号線、およびトラム12番、27番、28番の各路線まで徒歩数分でアクセスでき、市内中心部、中央駅、その他の地区へも迅速に移動できます。また、近くにあるミッテラー・リング（Mittlerer Ring）を経由して、ミュンヘンの道路網へのアクセスも最適です。
わずか数分の距離にあるルイトポルト公園、オリンピック公園、イングリッシュ・ガーデンは、多彩なレジャーや憩いの場を提供しており、この立地は居住用としても投資用としても特に魅力的です。
エネルギー情報
追加情報
このアパートは現在、Mr. Lodgeを通じて家具付き短期賃貸として貸し出されており、2027年6月1日からは、新しい所有者様ご自身で居住されるか、引き続き賃貸に出すことが可能です。個別のご相談には、面談にて喜んで対応させていただきます。
Mr. Lodgeは、この物件を独占仲介として取り扱っております。
家具付き短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新しい所有者や投資家の方々に対し、コンサルティング、賃貸管理、および不動産に関する各種サービスについても喜んでご提供いたします。
なお、このデジタル物件紹介資料は、あくまで概要をご案内するものです。記載されている情報はすべて、所有者または委託者からの情報に基づいており、弊社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。