Schwabing-West：好立地の短期賃貸アパート
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
トップハイライト
- 機能的な間取りの明るいリビング・寝室エリア
- 窓付きの新しいシステムキッチン
- モダンなシャワー付きバスルーム
説明
来年の半ばまで期間限定で賃貸中の、この魅力的な1ルームアパートは、手入れの行き届いた集合住宅の2階に位置し、考え抜かれた間取りとモダンな設備が魅力です。約29 m²の居住スペースには、都会での暮らしを快適にするあらゆるものが揃っており、単身者や通勤者、あるいは投資物件として理想的です。
明るく機能的に整えられたリビング兼寝室には、生活、仕事、くつろぎのための十分なスペースが確保されています。実用的な折りたたみベッドが余分なスペースを生み出し、窓付きで設備が完備された新しいシステムキッチンは、入居直後から快適な暮らしを実現します。手入れの行き届いたシャワー付きバスルームと専用の地下収納室も、この物件の魅力に花を添えています。
エレベーターが設置されており、アパートへのアクセスも便利です。暖房は最新の地域暖房システムにより供給されています。現在、このアパートは有期賃貸契約中で、すでに安定した家賃収入を生み出しています。ミュンヘンの不動産市場への投資を検討している投資家にとって、これは魅力的な機会となるでしょう。
設備
設備の概要
- 家具の一部が新調されています
- 折りたたみベッド、クローゼット、チェスト、さらに廊下用収納棚
- アームチェア2脚、ダイニングテーブルと椅子2脚
- デスク – 在宅勤務に最適
- セラミックコンロ、電子レンジ内蔵オーブン、換気扇、冷凍庫付き冷蔵庫
- カプセル式コーヒーメーカー
- 食器・調理器具一式完備
- 寄木張りの床
- 室内洗濯乾燥機
- 薄型テレビ
- 寝具とタオル付き
- アイロン台、アイロン、掃除機あり
- インターネット定額制のWi-Fi
- 専用地下収納スペース
- 高効率な地域暖房
ロケーション
中心部に位置し、交通の便も非常に良い
このアパートは、Schwabingの人気エリア、シェイドプラッツの近くに位置しています。ここはミュンヘンで最も人気があり、活気あふれる地区の一つです。数多くのカフェ、レストラン、ショッピング施設、そして日常生活に必要なあらゆる施設がすぐ近くにあり、この地区に独特の都会的な雰囲気を醸し出しています。
公共交通機関へのアクセスも抜群です。地下鉄U2線・U3線、およびトラム12番、27番、28番の各路線まで徒歩数分でアクセスでき、市内中心部、中央駅、その他の地区へも迅速に移動できます。また、近くにあるミッテラー・リング（Mittlerer Ring）を経由して、ミュンヘンの道路網へのアクセスも最適です。
わずか数分の距離にあるルイトポルト公園、オリンピック公園、イングリッシュ・ガーデンは、多彩なレジャーや憩いの場を提供しており、この立地は居住用としても投資用としても特に魅力的です。
エネルギー情報
追加情報
このアパートは現在、Mr. Lodgeを通じて家具付きで短期賃貸中ですが、2027年6月1日からは、新しい所有者様ご自身でご利用いただくか、引き続き賃貸に出すことが可能です。個別にご相談を承りますので、ぜひ直接お会いしてご説明させていただきたいと存じます。
Mr. Lodgeは、この物件を独占仲介として取り扱っております。
家具付き短期賃貸のリーディングカンパニーとして、Mr. Lodgeは新しい所有者や投資家の方々に対し、コンサルティング、賃貸管理、および不動産に関するあらゆるサービスをご提供いたします。
なお、このデジタル物件紹介資料はあくまで概要を示すものです。記載されている情報はすべて所有者または委託者からの情報に基づいており、弊社はこれについて一切の責任を負いかねます。