Isarvorstadt：Dreimühlenviertelにある明るい2部屋のアパート - 8月26日より入居可能
識別子:
70459
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
60 m²
建設年:
2008
住宅手当:
308 €
コンディション:
モダン化済み
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
4
フローリング:
タイル, パルケ
手数料
購入者手数料：2.975％（19％の付加価値税込み）
トップハイライト
- 高品質なリフォーム済み
- センスの良い家具
- 優れた間取り
説明
1983年に建てられた集合住宅の4階に位置する、上品に改装されたこの2部屋のアパートメントは、エレベーターで手軽にアクセスできます。よく考えられた間取りと、光がたっぷりと差し込む空間デザインが、モダンで快適な住環境を生み出しています。
オープンなリビング・ダイニングエリアは、この住戸の中心となっています。高品質な白いビルトインのコーナーキッチンは、空間全体に調和して溶け込み、この部屋の現代的な雰囲気を際立たせています。広々とした窓からは明るい日差しがたっぷりと差し込み、リビングエリアに多くの自然光をもたらし、明るく親しみやすい雰囲気を醸し出しています。
寝室でも、この心地よい空間感が続いています。広々とした収納スペースが多彩なインテリアの選択肢を提供し、大きな窓からは十分な採光が得られ、開放感あふれる空間を実現しています。
この物件の魅力をさらに引き立てているのが、時代を超越したベージュのタイル調でモダンにデザインされたバスルームです。バスタブの横には洗濯機が設置されており、機能性と快適性が理想的に融合しています。
マンション 750,000 € ＋ 地下駐車場 25,000 € ＝ 775,000 €
オープンなリビング・ダイニングエリアは、この住戸の中心となっています。高品質な白いビルトインのコーナーキッチンは、空間全体に調和して溶け込み、この部屋の現代的な雰囲気を際立たせています。広々とした窓からは明るい日差しがたっぷりと差し込み、リビングエリアに多くの自然光をもたらし、明るく親しみやすい雰囲気を醸し出しています。
寝室でも、この心地よい空間感が続いています。広々とした収納スペースが多彩なインテリアの選択肢を提供し、大きな窓からは十分な採光が得られ、開放感あふれる空間を実現しています。
この物件の魅力をさらに引き立てているのが、時代を超越したベージュのタイル調でモダンにデザインされたバスルームです。バスタブの横には洗濯機が設置されており、機能性と快適性が理想的に融合しています。
マンション 750,000 € ＋ 地下駐車場 25,000 € ＝ 775,000 €
設備
- 新品同様の設備
- 大きな窓
- 必要な家電がすべて揃ったオープンキッチン
- ソファとダイニングテーブルを備えたリビング・ダイニングエリア
- 洗濯機とバスタブを備えたモダンなバスルーム
- バスルーム内の収納スペース
- クローゼットとワークスペースを備えた広々としたベッドルーム
写真に写っている家具はオプションです。購入時には備品リストをご用意いたします。
ロケーション
Isarvorstadtは、ミュンヘンで最も人気があり、活気あふれる住宅街の一つです。この地区の特徴は、手入れの行き届いた古い建物が立ち並ぶ数多くの小さな通り、個性的なショップ、魅力的なカフェ、流行のバー、そして多彩な飲食店が軒を連ねていることです。
このアパートは、魅力的でありながら静かなロケーションに位置しています。Glockenbachviertel、Dreimühlenviertel、Schlachthofviertelは、文字通り家のすぐそばにあり、ショッピング、ナイトライフ、リラクゼーションを楽しむための数多くの選択肢を提供しています。
広々とした遊歩道や緑地が広がるイザール川までは、徒歩で約10分です。伝統あるシュイレンバート（ミュンヘン最古の屋外プール）は、自転車で数分、徒歩でも気軽にアクセスできます。
公共交通機関へのアクセス
- 地下鉄ポッチ通り駅（U3線およびU6線）まで徒歩約10分
- 複数の地下鉄路線やトラムへの乗り換えが可能なSendlinger Torまでは、徒歩で約15分です
- カプツィナー通り（Kapuzinerstraße）のバス停までは、徒歩で約3分です
エネルギー情報
暖房:
ガス暖房
エネルギー効率クラス:
E
エネルギー効率値:
134.7 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
天然ガス灯
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
2008
追加情報
家具・設備が完備されたこのアパートは、現在2026年7月31日まで短期賃貸契約が結ばれています。投資用としても、ご自身での居住用としても最適です。
家具付き短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新しい所有者や投資家の方々に、不動産に関するコンサルティング、賃貸仲介、各種サービスをご提供いたします。
Mr. Lodgeは、この物件を独占仲介として取り扱っております。
なお、デジタル物件概要はあくまで概要を示すものであり、記載されているすべての情報は所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。
翻訳：DeepL