Karlsfeld：家具付き1ルームアパートメント。広いバルコニー付きで、緑豊かな景色が望めます。まもなく空室予定
識別子:
70460
物件タイプ:
フラット
建設年:
1973
コンディション:
行き届いた手入れ
リビングエリア:
42.13 m²
使用可能面積約:
49.23 m²
バスルーム:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
2
フローリング:
ラミネート, タイル
手数料
購入者手数料：2.975％（19％の付加価値税込み）
トップハイライト
- 緑の景色を望む広々としたバルコニー
- 明るい家具付きアパート
- 静かな立地
説明
Karlsfeldにある静かな住宅団地の2階に位置する、家具付き1ルームマンションが販売中です。
アパートに入ると、コート掛けを設置できるスペースのある廊下があります。右側には自然光が差し込むバスルームがあります。アパートの中心となるのは、ビルトインキッチンを備えたリビング・ダイニング・寝室エリアで、心地よい雰囲気を醸し出しています。
リビングエリアからは、非常に広々としたバルコニーへと出ることができ、緑豊かな景色を眺めながら、リラックスしたひとときを過ごせます。
地下収納スペースと、この住戸専用のデュプレックス式駐車場が、この物件の魅力をさらに高めています。
住戸の購入価格 265,000ユーロ ＋ デュプレックス式駐車場の購入価格 10,000ユーロ ＝ 総購入価格 275,000ユーロ
アパートに入ると、コート掛けを設置できるスペースのある廊下があります。右側には自然光が差し込むバスルームがあります。アパートの中心となるのは、ビルトインキッチンを備えたリビング・ダイニング・寝室エリアで、心地よい雰囲気を醸し出しています。
リビングエリアからは、非常に広々としたバルコニーへと出ることができ、緑豊かな景色を眺めながら、リラックスしたひとときを過ごせます。
地下収納スペースと、この住戸専用のデュプレックス式駐車場が、この物件の魅力をさらに高めています。
住戸の購入価格 265,000ユーロ ＋ デュプレックス式駐車場の購入価格 10,000ユーロ ＝ 総購入価格 275,000ユーロ
設備
- リビング・寝室・ダイニングが一体となった間取り
- 設備の整ったシステムキッチン
- 自然光が差し込むバスルーム
- 追加の収納スペースとして利用できる地下室
- 地下室にコイン式洗濯機
- 地下室にコイン式乾燥機
- デュプレックス式駐車場（別途10,000€）
- 期間限定賃貸
- 2026年11月30日より入居可能
ロケーション
Karlsfeldは、両方の長所を兼ね備えています。移動距離が短く、交通の便も抜群でありながら、家のすぐそばに自然が広がっています。
市庁舎前のバス停までは徒歩わずか15分、そこからKarlsfeld駅へもすぐにアクセスできます。車ならDachauまで数分、ミュンヘンの中心部まで約30分で到着します。A99、A8、A92の各高速道路も、まさにすぐそばにあります。
Karlsfeldそのものが、あらゆる要望を満たすような生活環境を提供しています。 のどかなKarlsfeld湖でのくつろぎのひととき、自然保護区「シュヴァルツヘルツル」での散策、あるいはスポーツクラブでの活動など、ここでは自然と活気あふれるコミュニティが見事に融合しています。市民会館での文化イベントや活発な地域活動により、すぐにこの地を「我が家」のように感じられるでしょう。こここそ、生活をより軽やかで、彩り豊かに、そしてただただ美しくしてくれる場所なのです。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
F
エネルギー効率値:
180 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
天然ガス灯
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1973
追加情報
この物件は造り付け家具付きで販売されます。写真に写っている造り付け家具は設備の一部であり、購入価格に含まれています。購入時には備品リストをお渡しします。
短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新しい所有者や投資家の方々に対し、不動産に関するコンサルティング、賃貸管理、各種サービスも喜んで提供いたします。
Mr. Lodgeは、本物件を独占販売委託を受けております。
なお、本デジタル物件紹介資料は概要を概説するものであり、記載されているすべての情報は所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。
翻訳：DeepL