販売
Laim：2つのテラスを備えた魅力的な2部屋のアパート
物件タイプ:
フラット
建設年:
1998
コンディション:
部分的に改修済み
リビングエリア:
56 m²
ガーデンエリア約:
80 m²
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
テラスの数:
2
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
1階
フローリング:
パルケ, タイル
バーチャルツアー
トップハイライト
- 改装済みで、すぐにご入居可能
- 南向きと北向きの2つのテラス（面積はわずか2m²として計算！）
- 住宅団地の奥にある建物で、静かで快適な住環境
説明
この空室の、改装済みの2部屋からなる1階のマンションは、1998年に建設されたモダンな住宅団地内にあり、ミュンヘンで人気の高いLaim地区、ライマー・プラッツの近くに位置しています。
このマンションは、よく考えられた間取り、明るい室内、そして裏棟にある静かな立地が魅力です。約56.5 m²の居住面積を誇り、高い生活の質を備えた居心地の良い住まいを提供します。
この住戸の中心となるのは、明るく広々としたリビングエリアで、日当たりの良い南側および北側のテラスへ直接アクセスでき、隣接する約85m²の専用利用権が付いています。特に魅力的なのは、2つのテラスを合わせると約18m²の追加の屋外スペースがあるにもかかわらず、居住面積に算入されるのは合計でわずか2m²のみという点です！ ここでは、リラックスしてくつろげるひとときをお楽しみいただけます――都会の真ん中で味わえる特別な特権です。
広々としたベッドルーム、オープンなシステムキッチン、そして時代を超越したタイル張りのバスタブ付きバスルームが、この魅力的な住まいの魅力をさらに引き立てています。
この住戸は2026年に改装され、手入れが行き届き、すぐにでも入居可能な状態です。すべての部屋に大きな窓が設けられており、たっぷりの自然光が差し込み、明るく居心地の良い住環境を際立たせています。
このマンションは、よく考えられた間取り、明るい室内、そして裏棟にある静かな立地が魅力です。約56.5 m²の居住面積を誇り、高い生活の質を備えた居心地の良い住まいを提供します。
この住戸の中心となるのは、明るく広々としたリビングエリアで、日当たりの良い南側および北側のテラスへ直接アクセスでき、隣接する約85m²の専用利用権が付いています。特に魅力的なのは、2つのテラスを合わせると約18m²の追加の屋外スペースがあるにもかかわらず、居住面積に算入されるのは合計でわずか2m²のみという点です！ ここでは、リラックスしてくつろげるひとときをお楽しみいただけます――都会の真ん中で味わえる特別な特権です。
広々としたベッドルーム、オープンなシステムキッチン、そして時代を超越したタイル張りのバスタブ付きバスルームが、この魅力的な住まいの魅力をさらに引き立てています。
この住戸は2026年に改装され、手入れが行き届き、すぐにでも入居可能な状態です。すべての部屋に大きな窓が設けられており、たっぷりの自然光が差し込み、明るく居心地の良い住環境を際立たせています。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
D
エネルギー効率値:
105.4 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
ガス
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1998
翻訳：DeepL