Maxvorstadt：シュティグルマイアー広場とケーニヒス広場の間に位置する小さな1ルームアパート - 空室あり
識別子:
70467
物件タイプ:
フラット
建設年:
1958
コンディション:
行き届いた手入れ
リビングエリア:
18.66 m²
住宅手当:
176 €
エレベーター:
イエス
バスルーム:
1
キッチン:
イエス
階:
6
フローリング:
パルケ, タイル
手数料
手数料：2.975％（19％の付加価値税込み）
トップハイライト
- ガラス仕切りのある洗練されたシャワー室
- 室内には洗濯機が設置済み
- 冷蔵庫・冷凍庫一体型、食器・調理器具を備えたアパートメントキッチン、
説明
この手入れが行き届き、設備が充実したアパートメントは、エレベーター付きの整った集合住宅の6階、つまり最上階に位置しています。居住面積は約19 m²のこのコンパクトな住戸は、機能的な間取りとなっており、単身者、学生、通勤者のニーズに最適に設計されています。
リビングエリアは実用的に設計されており、一体型キッチンが備わっています。モダンなバスルームにはガラス張りのシャワーブースと洗濯機が設置されています。玄関には造り付けのクローゼットがあり、収納スペースを確保するとともに、居住スペースを効率的に活用できるようになっています。
物件全体は手入れが行き届いた状態を保っており、継続的にメンテナンスが行われています。
リビングエリアは実用的に設計されており、一体型キッチンが備わっています。モダンなバスルームにはガラス張りのシャワーブースと洗濯機が設置されています。玄関には造り付けのクローゼットがあり、収納スペースを確保するとともに、居住スペースを効率的に活用できるようになっています。
物件全体は手入れが行き届いた状態を保っており、継続的にメンテナンスが行われています。
設備
コンパクトながらも魅力的な物件
リビングエリアには美しい寄木張りの床
バスルームと玄関にはタイル張りの床
機能的なアパートメントキッチン
この物件はモダンな家具が備わり、設備も完備されており、これまではMr. Lodgeを通じて賃貸されていました。以下の設備は購入価格に既に含まれています：
- 2人用ダイニングセット、ベッド、棚、クローゼット、照明器具、その他小家具、テレビなど。
購入時には、詳細な備品リストをお渡しいたします。
ロケーション
シュティグルマイヤー広場とケーニヒス広場の間
このアパートは、人気の高いMaxvorstadt地区の魅力的なロケーションに位置しています。Neuhaus地区との境界にあり、ミュンヘン中心部までわずか数分の距離です。この立地は、都会的な生活と快適な住環境を兼ね備え、充実したインフラが魅力です。
周辺には、ショッピング施設、カフェ、レストランをはじめ、数多くのレジャーや文化施設が揃っています。地下鉄のシュティグルマイヤー広場駅（U1/U7）やケーニヒス広場駅（U2/U8）までは徒歩数分、複数のトラムやバス路線も利用可能です。また、ミッテラー・リングを経由して、ミュンヘンの道路網へのアクセスも抜群です。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
D
エネルギー効率値:
122 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
地域暖房
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1958
追加情報
この物件は、即日ご利用いただけます。
家具付き短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新規の所有者や投資家の方々に、不動産に関するコンサルティング、賃貸仲介、および各種サービスをご提供いたします。
Mr. Lodgeは、この物件を独占仲介として取り扱っております。
なお、デジタル物件紹介資料はあくまで概要を示すものであり、記載内容はすべて所有者または委託者からの情報に基づいているため、弊社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。
翻訳：DeepL