Ludwigsvorstadt：静かで中心部に位置する素敵な1ルームアパート／空室あり
識別子:
70469
物件タイプ:
Apartment
建設年:
1969
コンディション:
モダン化済み
リビングエリア:
20.7 m²
住宅手当:
143 €
エレベーター:
イエス
バスルーム:
1
キッチン:
イエス
階:
3
フローリング:
ラミネート, タイル
手数料
購入者手数料：2.975％（19％の付加価値税込み）
トップハイライト
- 明るいリビング・寝室エリア
- 設備が充実した実用的なアパートメントキッチン
- ガラス仕切りのシャワー室
説明
イザール・フォルシュタットでの中心部でありながら静かな暮らし
この居心地の良いアパートメントは、リビングと寝室を明るく開放的な雰囲気に仕上げる大きな窓が魅力です。実用的なキッチンは巧みに組み込まれており、設備も充実しています。玄関ホールにある造り付けのクローゼットは、十分な収納スペースを確保しています。ガラス仕切りのシャワー室は、上品なタイル張りになっています。
地下収納スペースも追加の収納場所として利用できます。このアパートは、計44戸の住戸からなる手入れの行き届いた集合住宅の3階（エレベーター付き）に位置しています。
この居心地の良いアパートメントは、リビングと寝室を明るく開放的な雰囲気に仕上げる大きな窓が魅力です。実用的なキッチンは巧みに組み込まれており、設備も充実しています。玄関ホールにある造り付けのクローゼットは、十分な収納スペースを確保しています。ガラス仕切りのシャワー室は、上品なタイル張りになっています。
地下収納スペースも追加の収納場所として利用できます。このアパートは、計44戸の住戸からなる手入れの行き届いた集合住宅の3階（エレベーター付き）に位置しています。
設備
以下の設備は購入価格に含まれています：
アパートメント用キッチン、換気扇、2口コンロ、冷凍庫付き冷蔵庫、カプセル式コーヒーメーカー、食器・調理器具一式、150×200cmのソファベッド、チェスト、ワードローブ、ダイニングセット、ビルトインクローゼット
ロケーション
Isarvorstadtは、ミュンヘンで最も人気のある住宅街の一つであり、都会的な生活と独特の魅力を兼ね備えています。カフェ、レストラン、小さな商店、そして多彩なレジャー施設がこの地区の特徴です。このアパートは中庭に面した静かな場所にあり、人気の緑地・憩いの場として親しまれている「アルテ・ズュートフリードホフ」まで徒歩わずか数歩の距離にあります。 イザール川までは徒歩数分、シュイレンバート（Schyrenbad）にもすぐにアクセスできます。
公共交通機関：
U3線およびU6線のゲーテ広場（Goetheplatz）駅まで徒歩約5分、カプツィナー通り（Kapuzinerstraße）のバス停まで徒歩約6～7分です。
地下鉄やトラムが乗り入れるSendlinger Tor駅へも、徒歩約8分でアクセス可能です。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
D
エネルギー効率値:
121 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
天然ガス・ヘビー
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1969
追加情報
家具付き短期賃貸のリーディングエージェンシーであるMr. Lodgeは、新規の不動産所有者や投資家の方々に、コンサルティング、賃貸仲介、および不動産に関するあらゆるサービスを提供いたします。
Mr. Lodgeは、本物件を独占仲介として取り扱っております。
なお、デジタル物件概要はあくまで概要を示すものであり、記載されているすべての情報は所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。
翻訳：DeepL