Ramersdorf：魅力的な1ルームマンション
識別子:
70474
物件タイプ:
フラット
建設年:
2012
コンディション:
行き届いた手入れ
リビングエリア:
23.94 m²
エレベーター:
イエス
バスルーム:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
4
フローリング:
パルケ, タイル
手数料
購入者手数料：2.975％（19％の付加価値税込み）
トップハイライト
- 家賃抑制措置の対象外
- 入居者専用の屋上テラス
- 学生向け・ビジネス向けアパートメントを備えたモダンな居住コンセプト
説明
住宅団地「INBALANCE」の4階にある1ルームマンションが販売中です。エレベーターまたは階段でアクセス可能で、2026年9月1日より入居可能となります。
居住面積は約24 m²です。リビング・ダイニング・寝室エリアには家具が備わっており、オープンキッチンのキッチンユニットが設置されています。ガラス張りのシャワーブースを備えたモダンなバスルームが、この住空間を完成させています。
専用の地下収納スペースにより、さらなる収納スペースが確保されています。 入居者全員が利用できる屋上テラスがあります。さらに、コイン式洗濯機と乾燥機を備えた共用ランドリールームも完備されています。4台収容の駐車場1区画も付帯しています。
マンション購入価格 238,000ユーロ ＋ 4台収容駐車場購入価格 25,000ユーロ ＝ 総購入価格 263,000ユーロ
居住面積は約24 m²です。リビング・ダイニング・寝室エリアには家具が備わっており、オープンキッチンのキッチンユニットが設置されています。ガラス張りのシャワーブースを備えたモダンなバスルームが、この住空間を完成させています。
専用の地下収納スペースにより、さらなる収納スペースが確保されています。 入居者全員が利用できる屋上テラスがあります。さらに、コイン式洗濯機と乾燥機を備えた共用ランドリールームも完備されています。4台収容の駐車場1区画も付帯しています。
マンション購入価格 238,000ユーロ ＋ 4台収容駐車場購入価格 25,000ユーロ ＝ 総購入価格 263,000ユーロ
設備
- 明るい居住空間
- システムキッチン
- 組み込み式シャッターボックス
- 寄木張りとタイルの床
- ガラス張りのシャワーブース付きバスルーム
- 追加の収納スペースとして利用できる地下収納室
- 地下および建物前の自転車置き場
- コイン式洗濯機・乾燥機
- 4台分の駐車スペース
- 期間限定賃貸
- 2026年9月1日より入居可能
- 写真：インテリア例
ロケーション
このアパートは、ハイドハウゼンとGiesingの間に位置する住宅街にあり、カイザースラウテルナー・プラッツの広大な緑地に隣接しています。周辺にはショッピング施設、レストラン、公共施設がすぐ近くにあるため、日常生活を非常に快適に過ごすことができます。
市内中心部へはバラン通りを経由してアクセスでき、ミッテラー・リングまでは車でわずか3分です。
公共交通機関のアクセスも非常に良好です。バス路線54番、N43番、N44番の停留所まで徒歩わずか2分です。 U2、U7、U8号線が乗り入れる地下鉄カール・プライス・プラッツ駅までは、徒歩で約10分、バスなら5分でアクセス可能です。S2、S3号線が乗り入れるSバーン・ザンクト・マルティン通り駅は、アパートから徒歩わずか5分の距離にあります。通勤や近郊への小旅行に最適です。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
D
エネルギー効率値:
111.1 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
地域暖房
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
2012
追加情報
短期賃貸のリーディングエージェンシーであるMr. Lodgeは、新規の不動産所有者や投資家の方々に対しても、コンサルティング、賃貸仲介、および不動産に関する各種サービスを喜んで提供いたします。
Mr. Lodgeは、本物件を独占仲介として取り扱っております。
なお、デジタル物件概要はあくまで概要を示すものであり、記載されているすべての情報は所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。
翻訳：DeepL