Au-Haidhausen：ロッジア付きコンパクトなアパートメント ― まもなく空室予定
手数料
購入者手数料：2.975％（19％の付加価値税込み）
トップハイライト
- 日当たりの良いロッジア
- モダンなバスルーム
- 中心部という好立地
説明
その奥にあるバスルームにはバスタブが備わっており、ライトグレーのタイルで仕上げられています。隣接するリビング兼寝室エリアは、住まいの主要な機能をコンパクトに統合しています。 グレーのシステムキッチン、ベッド、そして小さなダイニングスペースが、空間に調和よく組み込まれています。
リビングエリアからはロッジアへ直接アクセスでき、屋外でありながら風雨をしのげるこのスペースは、屋外で少し一息つくのに最適です。
さらに、デュプレックス式の地下駐車場も完備されており、住環境をさらに充実させています。
マンション購入価格 320,000 ユーロ ＋ デュプレックス式駐車場の購入価格 20,000 ユーロ ＝ 340,000 ユーロ
設備
- グレーのシステムキッチン
- リビング・寝室が一体となったオープンな間取り
- ロッジア
- バスタブ付きバスルーム
- 玄関付近のウォークインクローゼット
- デュプレックス用駐車場
このアパートは家具付きで販売されます。写真に写っている家具は設備の一部であり、購入価格に含まれています。
ロケーション
このアパートは、ハイドハウゼンの住宅街に位置しています。この周辺は、都会的な生活と、古くから培われた居心地の良い住環境が融合しています。数多くのショッピング施設、カフェ、レストラン、生活必需品を扱う店舗が、徒歩圏内にあります。公共交通機関へのアクセスが良好で、市内中心部にも近いため、他の地区へも迅速かつ手軽にアクセスできます。 また、近隣にある緑地やイザール川は、憩いやレジャーを楽しむ魅力的な場所となっています。
市内中心部へはバラン通りを経由してアクセスでき、ミッテラー・リングまで車でわずか5分です。
公共交通機関によるアクセスも抜群です。バス58、62、68番の停留所がすぐ目の前にあります。地下鉄U5線のオストバーンホフ駅までは徒歩約10分です。S1～S4、S6、S8線が乗り入れるSバーン・Rosenheim・プラッツ駅は、アパートから徒歩わずか8分の距離にあります。通勤や近郊への小旅行に最適です。
エネルギー情報
追加情報
家具・設備が完備されたこの物件は、現在、2027年1月31日まで、光熱費・管理費込みで月額1,300ユーロの賃貸契約が締結されています。投資用としても、居住用としても最適です。
家具付き短期賃貸のリーディングエージェンシーであるMr. Lodgeは、新しいオーナー様や投資家の皆様に対し、コンサルティング、賃貸仲介、および不動産に関するあらゆるサービスをご提供いたします。
Mr. Lodgeは、このアパートメントを独占仲介として取り扱っております。
なお、デジタル物件概要はあくまで概要を示すものであり、記載されている情報はすべて所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。