Au-Haidhausen：ロッジア付きコンパクトなアパートメント ― まもなく空室予定
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
トップハイライト
- 日当たりの良いロッジア
- モダンなバスルーム
- 中心部という好立地
説明
その奥にあるバスルームにはバスタブが備わっており、ライトグレーのタイルで仕上げられています。隣接するリビング兼寝室エリアは、住まいに必要なすべての機能をコンパクトに集約しています。 グレーのシステムキッチン、ベッド、そして小さなダイニングスペースが、空間に調和よく溶け込んでいます。
リビングエリアからはロッジアへ直接アクセスでき、このロッジアは室内を保護された屋外スペースとして補完し、屋外で少し一息つくのに最適です。
さらに、デュプレックス式地下駐車場が、この住居の魅力をさらに引き立てています。
マンション購入価格 320,000 ユーロ ＋ デュプレックス式駐車場購入価格 20,000 ユーロ ＝ 340,000 ユーロ
設備
- グレーのシステムキッチン
- リビング・ベッドルーム一体型
- ロッジア
- バスタブ付きバスルーム
- 玄関エリアのウォークインクローゼット
- デュプレックス用駐車場
このアパートは家具付きで販売されます。写真に写っている家具は設備の一部であり、購入価格に含まれています。
ロケーション
このアパートは、ハイドハウゼンの住宅街に位置しています。この周辺は、都会的な生活と、古くから培われた居心地の良い住環境が融合しています。数多くのショッピング施設、カフェ、レストラン、日用品店などが徒歩圏内にあり、便利に利用できます。公共交通機関へのアクセスが良好で、市内中心部にも近いため、他の地区へも迅速かつ簡単にアクセスできます。 また、近隣にある緑地やイザール川は、憩いやレジャーを楽しむ魅力的な場所となっています。
市内中心部へはバラン通りを経由してアクセスでき、ミッテラー・リングまでは車でわずか5分です。
公共交通機関によるアクセスも抜群です。バス58、62、68番の停留所がすぐ目の前にあります。U5線のオストバーンホフ駅までは徒歩約10分です。S1～S4、S6、S8線が走るRosenheim・プラッツ駅は、アパートから徒歩わずか8分の距離にあります。通勤や近郊への小旅行に最適です。
エネルギー情報
追加情報
家具・設備が完備されたこのアパートは、現在、2027年1月31日（当日を含む）までの期間限定で、光熱費・管理費込みの月額1,300ユーロで賃貸中です。投資用としても、ご自身での居住用としても最適です。
家具付き短期賃貸のリーディングエージェンシーであるMr. Lodgeは、新しいオーナー様や投資家の皆様に対し、不動産に関するコンサルティング、賃貸仲介、および各種サービスを喜んでご提供いたします。
Mr. Lodgeは、このアパートメントを独占仲介として取り扱っております。
なお、デジタル物件概要はあくまで概要を示すものであり、記載されている情報はすべて所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。