Haar：3部屋のアパート - 人生のあらゆる段階に合わせた快適な暮らし - 空きあり
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
トップハイライト
- バリアフリー - あらゆる年齢層の方に快適な暮らし
- 南向きのバルコニーを備えた、よく考えられた間取り
- 高級感あふれる設備
説明
居住面積約81 m²のこの高品質な3部屋マンションは、現代的なデザイン、広々とした間取り、そして将来を見据えた住まいの快適さを兼ね備えています。
手入れの行き届いた住宅団地の1階に位置し、初めてのマイホームから家族との生活、そして老後の快適な暮らしに至るまで、人生のあらゆる段階に理想的な環境を提供します。特に特筆すべきはバリアフリーのアクセスです。地下駐車場から階段を登ることなく、快適かつスムーズにマンション内へと入ることができます。
明るいリビング・ダイニングエリアは、この住まいの中心となっており、日当たりの良い南向きのバルコニーに直接面しています。屋外での朝食や、夕方のくつろぎのひとときに最適な場所です。高品質なシステムキッチンは、リビングエリアにスタイリッシュかつ調和よく溶け込んでいます。
2つのベッドルームは多彩な使い方が可能です。広々とした主寝室にはクローゼットやドレッシングルームを置くのに十分なスペースがあり、2つ目の部屋は子供部屋、ゲストルーム、あるいは書斎として理想的に活用できます。バスタブ付きのバスルームと、シャワー付きの独立したゲスト用トイレが、この快適な間取りをさらに充実させています。 幅広のドア、快適な空間バランス、エレベーター、床暖房が、人生のあらゆる段階において最高の快適さと自由な動きを可能にする、綿密に考え抜かれた住空間を実現しています。
専用の地下収納スペースが、さらなる収納スペースを提供します。
電気自動車の充電設備を備えた地下駐車場（1台分）は、30,000ユーロで購入可能です。
快適性、美観、バリアフリー性を当然のように融合させた、高品質でモダン、かつ将来性のあるこの住戸は、居住用としても投資用としても魅力的です。
住戸 675,000ユーロ ＋ 地下駐車場（1台分） 30,000ユーロ
合計 705,000ユーロ
設備
建物の設備
- 手入れが行き届いたモダンな住宅団地
- エレベーター – 段差がなく快適に移動可能
- 電気自動車の充電設備を備えた地下駐車場（専用駐車スペース）
- 専用地下収納スペース
- 広々としたバルコニー
- Wi-Fi／インターネット接続
- ペレット暖房
住戸設備
- 高品質でスタイリッシュな家具付き
- 高級な設備
- 革張りのソファセットとダイニングテーブルを備えた広々としたリビング・ダイニングエリア
- リビングルームの収納棚には、Teufel社製のステレオシステムが内蔵されています
- ダブルベッドを備えたベッドルーム2室
- バスルーム2室
- 窓付きの質の高いビルトインキッチン（食器洗い機、冷蔵庫・冷凍庫一体型、電気オーブン、レンジフード、電子レンジなどを完備） - 食器や調理器具も一式揃っています
- 寄木張りの床およびタイル張りの床
- 室内には洗濯機と乾燥機を完備
- 薄型テレビなど
システムキッチンをはじめ、ソファ、テレビ、カトラリーなどの家具・備品一式はすべて購入価格に含まれています。購入時に詳細な備品リストをお渡しします。
ロケーション
静かで緑豊か、交通の便も抜群
Haar＝ザルムドルフは、のどかな田舎暮らしと都市への近さを兼ね備えています。ミュンヘン東部の郊外にある、緑豊かで自然あふれる環境は、安らぎと憩いの場を提供する一方で、約2.5km離れたHaar Sバーン駅（S6線）へは、自転車や車で手軽にアクセスできます。 さらに、地下鉄メッセシュタット・オスト駅まで徒歩約10分と近く、ミュンヘン中心部への迅速なアクセスに最適です。また、A99号線やB304号線も整備されており、ミュンヘンや周辺地域へのスムーズな移動が可能です。
日々の生活に必要な品々については、Haar市内に数多くの買い物スポットがあり、Riem・アルカデンでは、ショッピング、飲食店、レジャーなど多彩な選択肢が揃っています。幼稚園、小学校、中学校・高校もHaar市内にあり、アクセスも良好です。
近くにあるRiem湖では、水遊びや散歩、リラックスを楽しむことができます。数多くのサイクリングコースや遊歩道、そしてエーバースベルガー森林公園も、自然を満喫し、アクティブなレジャーを楽しむための広々とした空間を提供しています。
Haar・ザルムドルフ――自然に親しみながら、交通の便も良く、快適な生活を送るために必要なすべてが揃った街です。
エネルギー情報
追加情報
この物件は空室で、すぐにご入居いただけます。投資用としても、ご自身での居住用としても最適です。ご質問がございましたら、直接お会いしてご説明させていただきます。
短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新規のオーナー様や投資家様に対し、不動産に関するコンサルティング、賃貸管理、各種サービスも喜んでご提供いたします。
Mr. Lodgeは、本物件を独占仲介として取り扱っております。
なお、デジタル物件概要はあくまで概要を示すものであり、記載されている情報はすべて所有者または依頼者からの提供に基づくものであり、弊社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。