Neuhausen：広々とした3LDKのマンション ― 中心部にありながら静かな立地
手数料
購入者手数料：2.975％（19％の付加価値税込み）
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トップハイライト
説明
このスタイリッシュなマンションは、2006年に建設された手入れの行き届いた住宅団地内の静かな場所に位置しています。よく考えられた間取り、床から天井までの大きな窓、そして上品な内装が、この住まいにモダンで居心地の良い雰囲気を醸し出しています。
日当たりの良いバルコニーへ直接アクセスできる広々としたリビングルームは、特に明るく親しみやすい空間となっています。開放感あふれる明るいキッチンは、リビングエリアと調和して一体化しており、モダンな設備が整っています。
ベッドルームには十分な収納スペースがあり、こちらも別のバルコニーへ直接アクセスできます。子供部屋または書斎として設計された部屋は、現在実用的なドレッシングルームとして利用されており、さらにウィンターガーデンへとつながっています。
クラシックでエレガントなバスルームは、時代を超越した白を基調とし、バスタブが備わっています。独立したシャワー室がさらなる快適さを提供します。掃除機やその他の家庭用品を収納するための実用的な収納室も用意されています。玄関ホールや廊下にも、追加の収納スペースが確保されています。
地下には、専用の洗濯機設置スペースとそれに付随する収納室が用意されています。自転車置き場も完備されており、実用的な空間構成をさらに充実させています。
明るく広々とした間取り、魅力的な設備、そして考え抜かれた空間構成が魅力のマンションです。
地下駐車場内の駐車スペース2台分も併せて購入可能です。
購入価格：マンション：1,050,000ユーロ ＋ 駐車スペース2台分：計60,000ユーロ ＝ 総購入価格：1,110,000ユーロ
設備
リビングと一体となった高級感あふれるキッチン
ビルトインクローゼットを備えた実用的なドレッシングルーム
2つのバルコニーとウィンターガーデン
バスルームと独立したシャワールーム
床まで届く窓（シャッター付き）
床暖房
寄木張りの床とタイル張りの床
地下室に専用の洗濯乾燥機
購入価格には以下のものが含まれています：
食器洗い機、冷蔵庫・冷凍庫一体型、セラミックコンロ、電気オーブン、食器および調理器具一式
革張りのソファセットおよびダイニングセット、壁面収納棚、200×200cmのダブルベッド、各種造り付け家具、小型家具、装飾用ランプなど
一部の品目は当社のインテリア部門の商品であり、購入価格には含まれておりませんが、ご希望であれば別途ご購入いただけます。
ご購入時に、備品リストをお渡しいたします。
ロケーション
Neuhausen ― 静かで中心部に近い
Neuhausenは、ミュンヘン西部で最も人気のある好立地のひとつです。歴史的に形成された街並みと都心への近さが相まって、緑豊かな環境の中で都会的な雰囲気と住み心地の良さが絶妙に融合しています。
この地区の建築様式は実に多彩で、伝統的な古い建物からモダンな住宅、そして優雅なアール・ヌーヴォー様式の邸宅まで幅広く見られます。
静かな脇通りに位置するこの住居のロケーションは理想的です。日用品を扱う店舗、数多くのトレンディなレストランやカフェ、そして人気のロートクロイツ広場は、すべて徒歩圏内にあります。近くにあるNymphenburg城公園は、ジョギングに最適で、週末にはゆったりとした散歩を楽しむことができ、この素晴らしいロケーションの魅力をさらに引き立てています。
交通アクセス
U1号線およびU7号線、マイリンガー通り（Maillingerstraße）駅
Sバーン
S1、S2、S3、S4、S6、S7、S8号線、ドナーズベルガー橋（Donnersbergerbrücke）駅
トラム
16、17、N17号線、ドナーズベルガー通り停留所
バス
153、53、63号線、ドナーズベルガー通り停留所
153、53、63号線、シュロア通り停留所
144、153、53、63号線、ランツフーター・アレー停留所
エネルギー情報
追加情報
家具付きのアパートは空室となっており、すぐにご利用いただけます。ご自身での居住用としても、投資用としても最適です。
家具付き短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新しいオーナーや投資家の方々に、コンサルティング、賃貸仲介、不動産に関する各種サービスをご提供いたします。
Mr. Lodgeは、この物件を独占仲介として取り扱っております。
なお、デジタル物件紹介資料はあくまで概要を示すものです。記載内容はすべて所有者または委託者からの情報に基づいており、弊社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。