Maxvorstadt：明るく、静かで、中心部に位置する – 南向きのバルコニー付き2部屋のアパート - まもなく入居可能
識別子:
70497
物件タイプ:
フラット
建設年:
1970
コンディション:
行き届いた手入れ
リビングエリア:
55.19 m²
使用可能面積約:
59.93 m²
エレベーター:
イエス
バスルーム:
1
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
1
フローリング:
パルケ, タイル
手数料
購入者手数料：2.975％（19％の付加価値税込み）
トップハイライト
- 静かな中庭に面した南向きのバルコニー
- 2027年7月31日までの期間限定賃貸契約
- システムキッチン
説明
この魅力的な家具付き2部屋のアパートは1階に位置し、エレベーターまたは階段でアクセス可能です。2027年7月31日までの期間限定賃貸となっています。
アパートに入ると、広々とした玄関ホールがあり、クローゼットとして最適な造り付けの収納棚が備わっています。
玄関ドアの向かい側にはオープンキッチンがあり、リビング・ダイニングエリアへと自然に繋がっています。ここから、寝室へも、静かな中庭に面した広々としたバルコニーへもアクセスできます。このバルコニーは寝室エリアまで続いており、寝室からも出ることができます。
明るいタイル張りのバスルームにはバスタブが備わっており、玄関ホールからアクセス可能です。
追加の収納スペースとして、1階に地下収納室が用意されています。
さらに、カーゴバイクや小型車用のデュプレックス駐車スペース1台分と、そのすぐ近くに別のデュプレックス駐車スペース1台分が備わっており、この物件の魅力をさらに高めています。
マンション購入価格 695,000.00 ユーロ ＋ デュプレックス駐車スペース購入価格 7,500.00 ユーロ ＋ デュプレックス駐車スペース購入価格 25,000.00 ユーロ（オプション） ＝ 総購入価格 727,500.00 ユーロ
アパートに入ると、広々とした玄関ホールがあり、クローゼットとして最適な造り付けの収納棚が備わっています。
玄関ドアの向かい側にはオープンキッチンがあり、リビング・ダイニングエリアへと自然に繋がっています。ここから、寝室へも、静かな中庭に面した広々としたバルコニーへもアクセスできます。このバルコニーは寝室エリアまで続いており、寝室からも出ることができます。
明るいタイル張りのバスルームにはバスタブが備わっており、玄関ホールからアクセス可能です。
追加の収納スペースとして、1階に地下収納室が用意されています。
さらに、カーゴバイクや小型車用のデュプレックス駐車スペース1台分と、そのすぐ近くに別のデュプレックス駐車スペース1台分が備わっており、この物件の魅力をさらに高めています。
マンション購入価格 695,000.00 ユーロ ＋ デュプレックス駐車スペース購入価格 7,500.00 ユーロ ＋ デュプレックス駐車スペース購入価格 25,000.00 ユーロ（オプション） ＝ 総購入価格 727,500.00 ユーロ
設備
写真に写っている家具・備品は購入価格に含まれていません。
- 明るいリビング・ダイニングエリア
- 居室には寄木張りの床
- バスタブ
- 室内には洗濯機用接続口あり
- デュプレックス駐車場：7,500ユーロ – 貨物用自転車または小型車両のみ対応
- オプション：デュプレックス駐車場：25,000ユーロ – すぐ近く（2軒先）に位置
- 地下収納室
- 住環境の良い立地
ロケーション
このアパートは、ミュンヘン中心部から北西へ約2kmのMaxvorstadt地区に位置しています。
この地区は、都会的なライフスタイルと便利な立地を兼ね備えています。近隣にはショッピング施設、カフェ、レストラン、そして日常生活に必要な施設が揃っており、日々の生活を非常に快適なものにしてくれます。
この立地の利点は、公共交通機関へのアクセスが非常に良好であることでさらに際立っており、ミュンヘンの都心部はもちろん、他の地区へも迅速かつ快適に移動できます。
Maxvorstadtは、都心への近さ、多彩なレジャー施設、そして非常に優れた交通アクセスを特徴としており、ミュンヘンで最も魅力的な住宅街の一つに数えられています。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
D
エネルギー効率値:
122 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
暖房油
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1970
追加情報
この物件は造り付け家具付きで販売されます。写真に写っている造り付け家具は設備の一部であり、購入価格に含まれています。購入時には備品リストをお渡しします。一部の品目は当社のインテリア部門からの提供品であり、購入価格には含まれていませんが、ご希望に応じてご購入いただけます。
短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新しい所有者や投資家の方々に対し、不動産に関するコンサルティング、賃貸管理、各種サービスも喜んで提供いたします。
Mr. Lodgeは、本物件を独占販売しております。
なお、デジタル物件紹介資料はあくまで概要を示すものであり、記載されているすべての情報は所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。
翻訳：DeepL