The apartment house near Munich is bound to the urban region, but also very well connected to the big city by train and highway. The Apartmenthaus Leo is located in the Oberland area, strongly connected to the traditions and characteristics of this scenic region. The Leo offers a cozy courtyard for common encounters. Its architecture also emphasizes the regional connection: the buildings have been constructed with regional wood only and provide a modern Alpine style. Apart from the natural building materials, the Leo puts a lot of effort in sustainability: the heating is produced in a climate-friendly way with wood pellets, and the electricity comes from the building's own solar system on the roof.
Floor-to-ceiling windows create light-filled rooms and provide views of the Alpine mountain chain. For a small surcharge, you can take advantage of the hotel's services – right up to the extent you need for your individual comfort. In addition, you can exercise daily in the neighboring gym Clever Fit with sauna. The use is even included in the rental price. Sufficient parking spaces are available at any time. Alternatively, you can reach Munich central station in 45 minutes by taking the Bayerische Oberlandbahn, a train running at hourly intervals.
The photos show an example apartment of the respective type in the house. All apartments provide either a balcony or a terrace.
Distances: Schliersee 15min | Spitzingsee 30min | Autobahn A8 9min | Ottobrunn 30min (numerous big companies like Airbus are based here) | Munich 45min
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よくある質問
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ミュンヘンのアパートや一軒家を個人で提供する場合、最低賃貸期間は6ヶ月と定められています。ミュンヘン市は6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの横領とみなしており、そのためフラットや家屋の賃貸は最低6ヶ月以上でなければ弊社を通じては許可されません。一方、サービスアパートのような営利目的の業者は、多くの場所で6ヶ月以上の賃貸を許可されていません。そのため、短期滞在用と長期滞在用を区別しています。テーゲルンゼ地方では、民間の賃貸業者も短期間の賃貸が許可されています。つまり、弊社では家具付き賃貸を1ヶ月から提供することができます。
現地での内覧をご希望の場合は、その旨お知らせください。そのフラットがまだ賃貸されている場合は、弊社のコンサルタントが現在の賃借人にアポイントメントを手配いたします。すでに空室になっている場合は、通常、急なご連絡でもアポイントメントをお取りすることが可能です。フラットは、通常、最初に確約をした方に貸し出されます。そのため、あまり遅い時間にアポイントメントを取らないようにご注意ください。
ご要望に応じて、ビデオ通話によるバーチャル内覧も可能です。当社のウェブサイトでは、物件や周辺地域の高品質な写真やビデオ、各物件の詳細情報をご覧いただけます。
賃貸契約は、借主と貸主の間で締結されます。ほとんどの場合、賃貸契約書は、借主様、貸主様と相談の上、Mr. Lodge が作成し、両当事者に送付され、署名されます。
借家契約で合意されたとおり、フラットは専門業者によるクリーニングを受けて返却されなければなりません。借主が退去する際、商業用の最終清掃が行われますが、これは貸主が専門業者に委託します。費用は時間と材料費で計算され、通常は借主が負担します。家主は清掃会社から請求書を受け取り、その費用を敷金と相殺する。事前清掃を徹底することで、業務用清掃のコストを削減することができます。最終清掃に含まれる内容については、チェックリストをご参照ください。