2020年新築「AM ALTEN EISWERK」
このモダンな1ベッドルームアパートメントは、魅力的なリビング兼寝室を備え、ミュンヘン・アウの人気の地区に位置しています。完全装備のキッチンと、広々としたフラットシャワーを備えた現代的なバスルームを完備しています。床から天井までの窓からは中庭とアウエルミュールバッハの景色が望め、特に快適な居住空間を提供しています。アパートメントは高級感のある造りで、オークのフローリングと255cmの高天井が特徴です。コンセントにはネットワーク接続とUSB充電ポートが備わっています。乾燥機は地下にあり、アプリで予約可能です。トラム停留所「マリアヒルフプラッツ」は徒歩圏内にあり、ミュンヘン中心部へのアクセスが便利です。ご希望に応じて自転車を貸し出すことも可能です。さらに、入居者が共有できる2つの屋上テラスも大きな魅力です。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
2nd - エレベーターあり
築年:
新建築（戦後に建てられた建物） 2020
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
ダブルベッド（マットレス１つ） 140 x 200 cm, ソファ, ロッキングチェア, 作りつけ戸棚, ダイニングテーブル 椅子4脚付き, シェルフ
シャワーのあるバスルーム
ダブルベッド（マットレス１つ） 140 x 200 cm, ソファ, ロッキングチェア, 作りつけ戸棚, ダイニングテーブル 椅子4脚付き, シェルフ
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
ミックス, 高級
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 電気湯沸かし器, トースター, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
建物内にコイン式乾燥機あり
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれていません
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
建物内にコイン式乾燥機あり
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれていません
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
共有ルーフテラス
緑豊かな中庭への眺め
地下物置
緑豊かな中庭への眺め
地下物置
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Au
ショッピング:
ベーカリー, オーガニックショップ, ドラッグストア, リカーショップ, 肉屋, 青果店, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 57,20 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 57,20 kWh/(m²*a)