家具付 マンション 場所： Au-Haidhausen
この全面改装済みの1部屋アパートは、ミュンヘンの人気エリア、Au-Haidhausenにある手入れの行き届いた住宅団地の裏手にある静かな場所にあります。南西向きで、明るく快適な住環境を実現しています。窓は1階ではなく、半階上にあり、外部からアクセスできないプライベートガーデンに面しているため、外部から中を見られる心配はありません。窓からは、手入れの行き届いた緑豊かな共同ガーデンが見渡せ、居住性をさらに高めています。この物件は、改装後初めて入居する物件です。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
地階（日本式一階） - エレベーターなし
築年:
1951
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
ベット 140 x 200 cm, ソファ, ワードローブ, ダイニングテーブル 椅子4脚付き
シャワーのあるバスルーム
ベット 140 x 200 cm, ソファ, ワードローブ, ダイニングテーブル 椅子4脚付き
シャワーのあるバスルーム
家具:
新品, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, IHクッキングヒーター（ヒーター2口）, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, 電気湯沸かし器, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
薄型テレビ, スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ, スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
庭に面した部屋
共有ガーデン
地下物置
共有ガーデン
地下物置
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Au
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ドラッグストア, 肉屋, 青果店, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1951
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 92,20 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 92,20 kWh/(m²*a)