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ヘルツォーク・パルクシュイテン - 特別な生活体験

Mauerkircherstraße
81679 München
ID 12611
€ 2.900,-
含む: 管理費, 電気料金, 暖房費と給湯費, インターネット;
オプション: ガレージ, クリーニング

1.5 部屋
約 50 m²
地階(日本式一階)
賃貸可能期日
01.10.2026 から 6-24 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
2 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可
このフラットは私たち自身が撮影し、検査したものです。

Der Herzogpark in München-Bogenhausen: Herrschaftliche Architektur, vornehme Geschichte.
Umgeben von alten Bäumen, eingebettet zwischen Isar, Montgelas- und Oberföhringer Straße. In dieser Kulisse bieten wir mit den Herzogparksuiten einen außergewöhnlichen Wohngenuss. Angeboten werden durchdachte, einzigartige 1- und 2-Zimmer-Suiten mit Wohnflächen von rund 26 bis 90 m², entworfen vom renommierten Münchner Büro steidle architekten. Enstanden im ehemaligen Park des französischen Generalkonsulats.

Repäsentativer und großzüger Eingangsbereich mit edlen Holztüren, Wandgestaltung in Stucco-Technik, feinem Terrazzo sowie eleganter Beleuchtung - zeitgemäßes und elegantes Design. Eichenholzparkett geölt, im Fischgrat verlegt. Fußbodenheizung in allen Räumen. Hoher Schallschutz und kontrollierte Wohnraumbelüftung. In sämtlichen Suiten sorgen bodentiefe Fenster für ein ganz besonders lichtes und freies Wohngefühl. Elegante Bäder mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen, die hochwertigen modernen Armaturen, die eleganten Einbaumöbel oder die vielen weiteren exquisiten Ausstattungskomponenten.

In den Herzogparksuiten sind die 2-Zimmer-Galerie-Wohnungen mit ihrem offenen Wohnkonzept der Schatz an sich. Über zwei Etagen hinweg erstrecken sich nicht nur die Räume, sondern auch die Fensterbereiche. Der Wohnraum wächst mit partiellen Raumhöhen von über 5 Metern sogar über sich selbst hinaus.

Sehr praktisch: Es kann eine wöchtentliche Reinigung und ein 14-tägiger Wäschewechsel hinzugebucht werden.

 

諸設備

インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス

情報

階層
地階(日本式一階) - エレベーターあり
築年
2021 高い天井
部屋
居間兼寝室 ソファセットおよびダイニングセットあり
ガレリー(ロフト)上のスリーピング・エリア ダブルベッド(マットレスは2つ) 160 x 200 cm
浴室とフロアレベルのシャワー
床材
フィッシュボーンフローリング床, 床下暖房, 陶石タイル床, カーペット敷き
家具
新品同様, 高品質, デザイナー家具
キッチン
リビングエリアにオープンキッチンとダイニングエリア, セラミック調理プレート, 冷凍冷蔵庫, 電気オーブン, 食器洗い機, 電気湯沸かし器, エスプレッソメーカー, 食器完備
諸設備
地階に専属洗濯機あり
薄型テレビ2台, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
南向きテラス
物件は2階層にわたります, 地下物置
駐車場
地下駐車場(1台分)はオプション:ミュンヘンの駐車場
月額約 150 €
費用は賃貸料には含まれていません
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費と給湯費, インターネット
オプション: 約 150,- € までの地下ガレージ (シングル駐車場); 毎週のクリーニング
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
公共放送局への月額放送受信料は家賃に含まれていないため、賃借人が直接「ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice」に支払う必要があります。現在の月額は18.36ユーロです。 放送料サービス事務局のウェブサイトは こちら からご覧いただけます。
省エネ建築物証明の
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: CHP回生, CHP化石燃料
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 66,60 kWh/(m²*a)
ツィルヴィア・ ツェレシネス

ツィルヴィア・ ツェレシネス

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住居の場所

Mauerkircherstraße

München Herzogpark

  • 瀟洒な住宅街
  • イザール川のそば, イギリス庭園そば
  • 約 2,8 km 北東 ミュンヘンの中心
周辺情報についてもっと詳しく
バス
ルート・ナンバー 187, 駅 Redwitzstraße (2 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 59, 駅 Herzogpark (9 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 188 と 189, 駅 Isarring (6 分 徒歩で)

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