Herzogpark Suites - 卓越した暮らし
ミュンヘン・ボーゲンハウゼンのHerzogpark：威厳ある建築、由緒ある歴史。
古い木々に囲まれ、イザール川、Montgelas-Straße、Oberföhringer Straßeに囲まれた場所。この環境の中で、Herzogparksuitenは、並外れた住環境をご提供しています。著名なミュンヘンの建築事務所steidle architektenが設計した、1室と2室のユニークなスイートルーム（居住面積約26～90㎡）をご用意しています。フランスの総領事館の旧公園内に建設されました。
高級感のある木製のドア、スタッコ技法による壁のデザイン、繊細なテラゾ、エレガントな照明を備えた、代表的で広々としたエントランスエリア。現代的でエレガントなデザインです。オイル仕上げのオーク材のフローリングは、ヘリンボーンパターンで敷き詰められています。全室に床暖房が完備されています。高い防音性能と制御された居住空間の換気システム。すべてのスイートには床から天井までの窓が設けられ、明るく開放的な居住空間を実現しています。エレガントなバスルームには、スタイリッシュな壁と床のタイル、高品質な現代的な水栓金具、エレガントな組み込み家具、そして数多くの他の高級な設備が備わっています。
非常に便利：週1回の清掃と14日ごとのリネン交換をオプションで追加可能です！
翻訳：DeepL
諸設備
方向:
道路向き
階層:
1st - エレベーターあり
築年:
新建築（戦後に建てられた建物） 2021
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
ダブルベッド 160 x 200 cm, 箪笥, 椅子
浴室とフロアレベルのシャワー
ダブルベッド 160 x 200 cm, 箪笥, 椅子
浴室とフロアレベルのシャワー
床材:
フィッシュボーンフローリング床, 床下暖房, 陶石タイル床
家具:
新品同様, 高品質, デザイナー家具
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 冷蔵庫, 電気湯沸かし器, エスプレッソメーカー, ダイニング家具セット, 食器完備
諸設備:
地階に専属洗濯機あり
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, インターネット
オプション: 約 160,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）; 毎週のクリーニング
オプション: 約 160,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）; 毎週のクリーニング
敷金:
家賃1か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 再生ＣＨＰ（熱電併給システム）, 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 66,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 再生ＣＨＰ（熱電併給システム）, 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 66,60 kWh/(m²*a)