SEITZ16 – Lehel中心部におけるスタイリッシュな都会の暮らし

Seitzstraße
80538 München
ID 13792
€ 2.380,-
含む: 管理費, 電気, 暖房費と給湯費, インターネット

1 部屋
約 30 m²
階層 1
賃貸可能期日
01.09.2026 から 6-48 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
2 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可

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ビデオ
このフラットは私たち自身が撮影し、検査したものです。

SEITZ16へようこそ。ここは、都会的なライフスタイル、モダンなデザイン、そして最高の快適さを兼ね備えた、選りすぐりの居住地です。

ミュンヘンで最も魅力的で人気のある地区の一つ、Lehel(レーヘル)の中心部に位置するこの特別な建物は、特別なものを大切にする方々に、静かな環境でありながら生活の中心地にある住まいを提供します。

建築・デザイン:

SEITZ16の建築は、すっきりとしたライン、綿密に考え抜かれた間取り、そして光が溢れる空間が特徴です。高品質な素材と洗練された仕上げが、エレガンスと心地よさを調和させた雰囲気を醸し出しており、スタイルと品質を当然のことと考えるすべての方々に最適です。

設備と快適性:

この住戸は、細部へのこだわり、最新技術、そしてほのかな贅沢感を兼ね備えた、プレミアムレベルの設備が魅力です。

特筆すべきハイライトは、居住者専用の「パックステーション」です。これにより、荷物を安全かつ非接触で、便利に受け取ることができます。これは、働く方々や海外駐在者、そして柔軟性とサービスを重視するすべての方にとって理想的です。

立地とライフスタイル:

Lehel地区は、ミュンヘンの歴史的な旧市街への近さと都会的な気楽さを兼ね備えています。カフェ、ブティック、文化施設、そしてイザール川がすぐ目の前に広がっています。川沿いののんびりとした散歩、洗練されたレストランでのディナー、あるいはオフィスへの短い通勤――ここでは、街の中心にありながら、常に静けさとプライバシーを保って暮らすことができます。

「SEITZ16」は単なる住所以上の存在です。品質、快適さ、立地に対して最高水準を求めるすべての人々に向けた、現代的な暮らしの象徴なのです。

ミュンヘンの中心部で、現代的で洗練されたライフスタイルに完璧に調和する住まいを、ぜひご体験ください。

諸設備

インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス

情報

階層
1st - エレベーターあり
築年
新建築(戦後に建てられた建物) 2024
部屋
居間と寝室のコンビネーション:
ダブルベッド 160 x 200 cm, 作りつけ戸棚, ダイニング家具セット, ソファベッド
浴室とフロアレベルのシャワー
床材
フローリング床材, 陶石タイル床, 床下暖房
家具
1~3 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高品質
キッチン
モダンな 廊下にあるシステムキッチン, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, IH 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 電気湯沸かし器, 食器完備
諸設備
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機(インターネット接続あり)
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
電動サンシェード, 地下物置
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気代最大50,- €/月, 暖房費と給湯費, インターネット
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料(日本のNHK受信料に類似)は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ARDおよびZDFにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。 further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: 地域暖房, CHP回生
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 94,80 kWh/(m²*a)
スヴェンニャ・ シュテファン

スヴェンニャ・ シュテファン

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住居の場所

Seitzstraße

München Lehel

  • 高級住宅地
  • イギリス庭園そば, マリーエンプラッツそば
  • 約 0,5 km 北東 ミュンヘンの中心
周辺情報についてもっと詳しく
Uバーン
ルート・ナンバー U4 と U5, 駅 Lehel (5 分 徒歩で)
ルート・ナンバー U3, U4, U5 と U6, 駅 Odeonsplatz (9 分 徒歩で)
Sバーン
ルート・ナンバー S1, S2, S3, S4, S6 と S8, 駅 Isartor (14 分 徒歩で)
路面電車
ルート・ナンバー 16, 駅 Nationalmuseum / Haus der Kunst (5 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 16, 駅 Lehel (6 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 100, 駅 Königinstraße (4 分 徒歩で)

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