イザール川とイングリッシュ・ガーデンの中間にある好立地のマンション
非常に人気があり、需要の高い住宅街、Lehel、イングリッシュガーデンとイザール川の間に、広々とした魅力的な1部屋のアパートメント（バルコニー付き）があります。
翻訳：DeepL
諸設備
方向:
中庭向き, 道路向き, 寝室は中庭に面し、とても静かな位置にあります。
階層:
4th - エレベーターあり
築年:
1998
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
ダブルベッド（マットレス１つ） 140 x 200 cm, ダイニングテーブル 椅子2脚付き, ワードローブ, ソファ, シェルフ
バスタブのあるバスルーム
ダブルベッド（マットレス１つ） 140 x 200 cm, ダイニングテーブル 椅子2脚付き, ワードローブ, ソファ, シェルフ
バスタブのあるバスルーム
床材:
大理石床貼り, タイル床貼り, 床下暖房
家具:
ミックス, 良好
キッチン:
ダイニングキッチンなし, 窓あり, すべての設備あり, 電子レンジ, 冷凍庫付き冷蔵庫, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 換気フード, エスプレッソメーカー, ダイニングテーブル 椅子2脚つき, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
DVD-Player
ステレオセット, Bose SoundLink オーディオシステム
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
DVD-Player
ステレオセット, Bose SoundLink オーディオシステム
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
明るい住居
西向きのベランダ
中庭にむいた眺望, 緑の眺望
地下物置
西向きのベランダ
中庭にむいた眺望, 緑の眺望
地下物置
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 70,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Lehel
ショッピング:
日常生活に必要なすべてのショップ, デリカテッセン・ストア, 青果店, 薬局, ベーカリー, 肉屋, クリーニング店, 生花店, ブティック
飲食:
レストラン（複数軒）, カフェ（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, ピザ・レストラン
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1998
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 96,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 96,10 kWh/(m²*a)