Lehel中央 - 聖アンナ広場近く
魅力的な1LDKのマンションは、ミュンヘンで最も人気の高い地区の一つに位置しています。サンタナ広場に近いこの一等地の立地は、ミュンヘンで最も人気があり中心部にある住宅街の一つです。イングリッシュガーデン内のアイスバッハの波、イザール川、ホーフガルテンは、この地区の主な見どころの一部です。Altstadtに隣接する多くの小さなレストラン、カフェ、ブティックは、散策を楽しむのに最適な場所です。
リビング、ダイニング、寝室が一体となった空間には、朝食カウンター、ソファ、ベッドが備わっています。4mの大型クローゼットは十分な収納スペースを提供します。オープンキッチンは高品質な設備を備え、2つのBulthauptプロフェッショナルキッチンモジュールを完備しています。明るいタイル張りのバスルームには床暖房、シャワー、タオルウォーマー、窓が備わっています。
毎週木曜日には、角を曲がったサンタナ教会広場（St.-Anna-Kirchplatz）で人気の週市が開催されます。
地下鉄のLehel駅は徒歩1分の距離にあり、公共交通機関へのアクセスが非常に便利です。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
5th - エレベーターあり
築年:
1961
部屋:
居間と寝室のコンビネーション: ソファセットあり
デイベット（160cmに拡張可能）, 書き物机, 肘掛け椅子, ワードローブ
バスタブのあるバスルーム
デイベット（160cmに拡張可能）, 書き物机, 肘掛け椅子, ワードローブ
バスタブのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, スレート床材仕上げ, バスルームは床暖房あり
家具:
明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い
キッチン:
ハイクオリティー 居間につながるオープンキッチン, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, カプセル・コーヒーメーカー, ミルク泡だて器, ダイニングテーブル 椅子2脚つき, トースター, 電気湯沸かし器, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
建物内に乾燥室あり
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ブルートゥース・スピーカー
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
建物内に乾燥室あり
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ブルートゥース・スピーカー
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
防音窓, 空港路線 S1/S8, ホームオフィス・スペース
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 70,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Lehel
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ブティック, 生花店, 肉屋, リカーショップ, 青果店, 食料品店, クリーニング店, コインランドリー, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: G
エネルギー消費量特性値: 222,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: G
エネルギー消費量特性値: 222,30 kWh/(m²*a)