Josephsplatzの近くに位置するこのフラットは、とても明るくスタイリッシュな内装で、高水準のリフォームが施されています。
キッチンは完全に再設計され、大型の食器洗い機や4口コンロ付きの調理器など、最新のシーメンス製電化製品が備え付けられています。
リビングエリアは、全開口の大きなフランス窓のおかげで光が降り注ぎ、フレンチバルコニーのソリューションにより、特に風通しの良い空間となっています。
バスルームは約7m²と非常に広々としています。大きな窓、バスタブ、洗濯乾燥機、最新のVaillantガスボイラーがあります。調度品は上質で機能的、しかも手入れが行き届いており、日常生活で本当に役立つものばかりです。
フラットの玄関ドアも完全に改装され、新しい鍵やモダンな建具が備え付けられている。
レストラン/ビストロ:
Ristorante 'Il Mulino' (Görresstr. 1)、Bistro 'Lo Spuntino' (角のフレンドリーなイタリアン、Georgenstraße 116)、Wirtshaus 'Görreshof' (心のこもったバイエルン料理、Görresstr. 38)、インド料理店 'Swagatam' (Elisabethstr. 12) 。)
食料品：
Bäckerei-Konditorei Ziegler (Görresstr. 13)、Metzgerei Burr (Görresstr. 15)、スーパーマーケットEDEKA (Görresstr.29）、Eisholtz飲料市場（真向かい）
文化的アトラクション:
ピナコテーク（アルテ、ノイエ、モダンピナコテーク）、州立オペラ座、ヘルクレスザール、ドイツ劇場、フィルハーモニー/ガスタイク、ドイツ博物館、映画館（Studio Arabella、Neues Rottmann、ARRI Kinoなど）
屋内プール（Nordbad）まで700メートル。
完璧な接続：地下鉄Josephsplatz - U2駅まで1分。トラム27番、28番、バス153番、154番もすぐ近くにある。
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よくある質問
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<br />ミュンヘン市では、6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの不正使用とみなしています。ミュンヘン市は6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの不正使用とみなしているため、弊社では最低6ヶ月以上のフラットや家屋のみを仲介しています。<br />一方、サービスアパートのような営利目的の業者は、多くの場所で6ヶ月以上の賃貸を許可されていません。<br />テーゲルンゼ地方では、民間の賃貸業者も短期間の賃貸を許可されているため、1ヶ月からの家具付き賃貸も可能です。
現地での内覧をご希望の場合は、その旨お知らせください。そのフラットがまだ賃貸されている場合は、弊社のコンサルタントが現在の賃借人にアポイントメントを手配いたします。すでに空室になっている場合は、通常、急なご連絡でもアポイントメントをお取りすることが可能です。フラットは、通常、最初に確約をした方に貸し出されます。そのため、あまり遅い時間にアポイントメントを取らないようにご注意ください。
ご要望に応じて、ビデオ通話によるバーチャル内覧も可能です。当社のウェブサイトでは、物件や周辺地域の高品質な写真やビデオ、各物件の詳細情報をご覧いただけます。
賃貸契約は、借主と貸主の間で締結されます。ほとんどの場合、賃貸契約書は、借主様、貸主様と相談の上、Mr. Lodge が作成し、両当事者に送付され、署名されます。
借家契約で合意されたとおり、フラットは専門業者によるクリーニングを受けて返却されなければなりません。借主が退去する際、商業用の最終清掃が行われますが、これは貸主が専門業者に委託します。費用は時間と材料費で計算され、通常は借主が負担します。家主は清掃会社から請求書を受け取り、その費用を敷金と相殺する。事前清掃を徹底することで、業務用清掃のコストを削減することができます。最終清掃に含まれる内容については、チェックリストをご参照ください。