Schwabing の静かで緑豊かなワンルームアパートメント
非常に美しい広々とした住みやすい1LDKのマンション。寝室スペース、南向きの広いバルコニー、窓付きの独立したキッチンを備えています。インターネット込み。優れた間取りで、玄関ホールと専用の収納スペースがあります。モダンで美しいバスルーム。広々としたキッチンには、窓から庭を眺められる快適な朝食スペースが組み込まれています。街中の静かで緑豊かなオアシスをお探しの方に最適なアパートです。シュヴァービング地区「IsoldenstraßeとRümannstraßeの角」の静かで住環境の良いエリアにあり、スーパーマーケットやドラッグストアも近隣にあります。Parkstadt Schwabingには、Accenture、Microsoft、Osramなど、数多くの有名企業が入居しており、徒歩数分でアクセスできます。市内中心部（バス、トラム、地下鉄）へのアクセスも良好で、高速道路A9にもアクセス可能です。
重要なお知らせ：古いベッドは同じサイズの新しい白いベッドに交換されました。写真にはまだ写っていません。2025年7月現在。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
地階（日本式一階） - エレベーターなし
築年:
1960
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
ダブルベッド（マットレス１つ）のあるスリーピング・アルコーブ 140 x 200 cm, ワードローブ, 書き物机, ソファ
シャワーのあるバスルーム
ダブルベッド（マットレス１つ）のあるスリーピング・アルコーブ 140 x 200 cm, ワードローブ, 書き物机, ソファ
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
良好, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン:
美しい ダイニングスペースのあるシステムキッチン, 窓あり, 換気フード, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 電子レンジ, 食器洗い機, 冷蔵庫, トースター, コーヒーメーカー, 電気湯沸かし器, 食器完備
諸設備:
建物内のコイン式洗濯機
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
大きなベランダ
緑の眺望
納戸・物入れ
緑の眺望
納戸・物入れ
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)
ショッピング:
食料品店, 薬局, ベーカリー, リカーショップ, 肉屋, 青果店, クリーニング店
飲食:
レストラン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ, ピザ・レストラン
Sport possibilities:
ウンゲラーバードそば ( 屋内ブール)
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1960
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 局所加熱装置
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 86,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 局所加熱装置
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 86,00 kWh/(m²*a)