美しくしつらえられた マンション 場所： Sendling-Westpark
日当たりの良いこのアパートは、全面的に改装され、新しい家具が備わっています。改装後は初めて入居する物件です。床材はすべて新しく、バスルーム、廊下、キッチンには高品質のタイルが、リビングと寝室にはカントリーハウス風のオーク材の寄木張りの床が使用されています。バスルームには LED ストリップが設置されており、その明るさや色はリモコンで簡単に調節できます。新しいアパートのキッチンには、リモコンスイッチで点灯できるワークトップ照明が備わっています。また、持ち運び可能な誘導コンロも備わっているので、調理の柔軟性が高くなっています。リビングエリアには、引き出し式のソファがあり、寝具としても使用できます。ダイニングテーブルも引き出し式で、必要に応じて追加のスペースを確保できます。知っておきたい情報：リビングルームには、バルコニーから取り付け可能な電動ロールスクリーンがまもなく設置され、完全に遮光できるようになります。さらに、バルコニーには垂直型オーニングも設置されます。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
1st - エレベーターなし
築年:
1962
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
ソファベッド, ダイニングテーブル 椅子2脚付き, ダブルベッド（マットレス１つ）のあるスリーピング・アルコーブ 140 x 200 cm, ワードローブ
シャワーのあるバスルーム
ソファベッド, ダイニングテーブル 椅子2脚付き, ダブルベッド（マットレス１つ）のあるスリーピング・アルコーブ 140 x 200 cm, ワードローブ
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
新品, とても良い
キッチン:
新しい アパートメント・キッチン, 窓あり, 冷凍庫付き冷蔵庫, グリル機能のある電子レンジ, ＩＨ 調理器, ポッド式コーヒーメーカー, トースター, 電気湯沸かし器, 食器完備
諸設備:
地階にある洗濯機
地階にある乾燥機
ケーブルテレビ, スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
地階にある乾燥機
ケーブルテレビ, スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
南向きベランダ
地下物置
地下物置
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 25,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Sendling-Westpark
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ドラッグストア, リカーショップ, デリカテッセン・ストア, スーパーマーケット（複数）
飲食:
レストラン（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, カフェ（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1962
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス, オイル
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 119,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス, オイル
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 119,00 kWh/(m²*a)