Wolfratshauserstr.
81379 München
81379 München
ID 14636
€ 1.880,-
含む: 管理費, 電気料金, 暖房, Wasser, インターネット, ガレージ
1.5 部屋
約 59 m²
地階（日本式一階）
ID 14636
今すぐお問い合わせください
賃貸可能期日
即時 から 6-36 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
Number of tenants
1 人用
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
このアパートは、手入れの行き届いた集合住宅の1階に位置し、実用的な間取りとなっています。玄関から、キッチンが一体となったオープンなダイニングエリアへと続きます。小さな廊下を通って、アパートの奥にあるリビング、ベッドルーム、ワークスペースへとアクセスできます。
特に魅力的なのは、2つのテラスです。1つは南西向きで、庭にアクセスできます。モダンなシャワールームには、ウォークインシャワーと洗濯機が備わっています。地下室と地下駐車場（2階建て、SUV対応）も備わっています。
このアパートは、Thalkirchenの静かな住宅街に位置しています。地下鉄「Obersendling」駅（U3）とSバーン「ジーメンスヴェルケ」駅（S7）は徒歩数分の距離にあり、複数のバス路線も利用できます。車でお出かけの方は、ガルミッシュ方面へのA95高速道路やミッテラーリングへのアクセスが便利なのも魅力です。
周辺には、数多くのショッピング施設、薬局、カフェ、レストランがあります。レクリエーションやレジャーには、イザール川沿いの緑地、フラウハー、ヘラブルン動物園など、都心からわずか数分の距離にある自然豊かなスポットがあります。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
Information
階層
地階（日本式一階） - エレベーターあり
築年
1981
部屋
居間と寝室のコンビネーション:
リビング家具セット, ダブルベッド（マットレス１つ） 140 x 200 cm, サイドボード, 書き物机, 椅子, 棚, ワードローブ
シャワーのあるバスルーム
リビング家具セット, ダブルベッド（マットレス１つ） 140 x 200 cm, サイドボード, 書き物机, 椅子, 棚, ワードローブ
シャワーのあるバスルーム
床材
木材の床, タイル床貼り
家具
新品, 高品質
キッチン
ハイクオリティー システムキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, カプセル・コーヒーメーカー, ダイニング家具セット, 食器完備
諸設備
住宅内の洗濯機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
テラス２つ
小さな庭
電動サンシェード, 地下物置
小さな庭
電動サンシェード, 地下物置
駐車場
2段式駐車場 - さらなるインフォメーション: ミュンヘンの駐車場
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, 地下ガレージ (Duplex)
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1981
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 116,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 116,90 kWh/(m²*a)
サラ・ ヴアエリーニ
シニア・カスタマーサービス
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiry住居の場所
Wolfratshauserstr.
München Thalkirchen
- よい住宅街
- イザール川べりとヘラブルン動物園のそば
- とても静か
- 約 5,3 km 南西 ミュンヘンの中心
Ｕバーン
ルート・ナンバー U3, 駅 Obersendling (7 分 徒歩で)
Ｓバーン
ルート・ナンバー S20 と S7, 駅 Siemenswerke (12 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 134 と 136, 駅 Tölzer Straße (5 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 135, 駅 Thalkirchen Tierpark (8 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 135, 駅 Thalkirchen Tierpark (8 分 徒歩で)
Similar objects
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.