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Gräfelfing/Lochham:静かな屋根裏アパートメント

Lenbachstraße
82166 Gräfelfing
ID 9079
€ 1.450,-
含む: 管理費, 電気料金, 暖房費と給湯費, インターネット

2 部屋
約 40 m²
階層 2
賃貸可能期日
01.11.2026 から 6-24 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
1 人用
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可

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ビデオ
このフラットは私たち自身が撮影し、検査したものです。

人口約12,800人のGräfelfingは、ヴュルム川下流に位置する、非常に人気の高い住宅地として知られています。特にガーデンシティとしての特徴や、広々として開放感のある街並みにより、その人気はますます高まっています。
グリュンダーツァイト様式の邸宅、建築家設計の住宅、そしてモダニズムのバウハウス様式の建物が、この町並みを特徴づけています。 活気あふれるバーンホフ通り――Gräfelfingの小売業の生命線――には、日々の生活に必要なものがすべて揃っています。Gräfelfingには、StarnbergやミュンヘンへとつながるSバーンの駅が2つあります。ミュンヘンのマリエン広場まで25分以内でアクセス可能です。 BAB96のGräfelfingインターチェンジからエッシェンリーダー・シュパンゲを経由すれば、空港まで車で約30分です。

森がすぐ近く(徒歩2分)にあるため、ジョギングや散歩に最適です。肉屋、パン屋、スーパーマーケット、Sバーン・ロッハム駅(S6線)、およびGroßhadern方面行きの各種バス停までは、徒歩わずか約3分です。テニスクラブも近くにあります。

豊富なショッピングやレジャー施設が揃うGräfelfingのバーンホフ通りまでは、徒歩で約15分です。

注:写真に写っているクローゼットは、その後、同様のモデルに交換されています。

諸設備

インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス

情報

階層
2nd - エレベーターなし
築年
アルトバウ(戦前に建てられた建物) 1940
部屋
居間 ソファベッドあり
寝室 ダブルベッド(マットレスは1つ)あり 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
床材
フローリング床材, タイル床貼り
家具
ミックス, 良好, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン
ダイニングキッチン, 窓あり, 居間に向いているハッチ, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, ダイニングテーブル 椅子2脚つき, セラミック調理プレート, 食器完備
諸設備
屋内の洗濯機と乾燥機のコンビネーション
薄型テレビ, 衛星テレビ
DVD-Player
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル
庭に面した部屋
駐車場
通り沿いにパーキング可能性あり
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費と給湯費, インターネット
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
公共放送局への月額放送受信料は家賃に含まれていないため、賃借人が直接「ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice」に支払う必要があります。現在の月額は18.36ユーロです。 放送料サービス事務局のウェブサイトは こちら からご覧いただけます。
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1939
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 121,00 kWh/(m²*a)
スヴェンニャ・ シュテファン

スヴェンニャ・ シュテファン

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住居の場所

Lenbachstraße

Gräfelfing

  • 市辺縁部
  • 静か
  • 約 11,2 km 西 ミュンヘンの中心
周辺情報についてもっと詳しく
Sバーン
ルート・ナンバー S6, 駅 Lochham (5 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 160, 駅 Lochham, Eichenstraße (10 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 160, 258 と 267, 駅 Lochham S-Bahnhof (8 分 徒歩で)

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