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Gräfelfing/Lochham:静かな屋根裏アパートメント

Lenbachstraße
82166 Gräfelfing
ID 9079
€ 1.450,-
含む: 管理費, 電気料金, 暖房費と給湯費, インターネット
2 部屋
約 40 m²
階層 2
ID 9079
店舗検索プロフィール
賃貸可能期日
01.11.2026 から 6-24 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
1 人用
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可
このフラットは私たち自身が撮影し、検査したものです。

人口約12,800人のGräfelfingは、ヴュルム川下流に位置する、非常に人気の高い住宅地として知られています。特にガーデンシティとしての特徴や、広々として開放感のある街並みにより、その人気はますます高まっています。
グリュンダーツァイト様式の邸宅、建築家設計の住宅、そしてモダニズムのバウハウス様式の建物が、この町並みを特徴づけています。 活気あふれるバーンホフ通り――Gräfelfingの小売業の生命線――には、日々の生活に必要なものがすべて揃っています。Gräfelfingには、StarnbergやミュンヘンへとつながるSバーンの駅が2つあります。ミュンヘンのマリエン広場まで25分以内でアクセス可能です。 BAB96のGräfelfingインターチェンジからエッシェンリーダー・シュパンゲを経由すれば、空港まで車で約30分です。

森がすぐ近く（徒歩2分）にあるため、ジョギングや散歩に最適です。肉屋、パン屋、スーパーマーケット、Sバーン・ロッハム駅（S6線）、およびGroßhadern方面行きの各種バス停までは、徒歩わずか約3分です。テニスクラブも近くにあります。

豊富なショッピングやレジャー施設が揃うGräfelfingのバーンホフ通りまでは、徒歩で約15分です。

注：写真に写っているクローゼットは、その後、同様のモデルに交換されています。

諸設備

インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス

情報

階層
2nd - エレベーターなし
築年
アルトバウ（戦前に建てられた建物） 1940
部屋
居間 ソファベッドあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
床材
フローリング床材, タイル床貼り
家具
ミックス, 良好, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン
ダイニングキッチン, 窓あり, 居間に向いているハッチ, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, ダイニングテーブル　椅子2脚つき, セラミック調理プレート, 食器完備
諸設備
屋内の洗濯機と乾燥機のコンビネーション
薄型テレビ, 衛星テレビ
DVD-Player
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル
庭に面した部屋
駐車場
通り沿いにパーキング可能性あり
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費と給湯費, インターネット
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
公共放送局への月額放送受信料は家賃に含まれていないため、賃借人が直接「ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice」に支払う必要があります。現在の月額は18.36ユーロです。 放送料サービス事務局のウェブサイトは こちら からご覧いただけます。
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1939
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 121,00 kWh/(m²*a)
ツィルヴィア・ ツェレシネス

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住居の場所

Lenbachstraße

Gräfelfing

  • 市辺縁部
  • 静か
  • 約 11,2 km 西 ミュンヘンの中心
周辺情報についてもっと詳しく
ルートプランナー
Ｓバーン
ルート・ナンバー S6, 駅 Lochham (5 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 160, 駅 Lochham, Eichenstraße (10 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 160, 258 と 267, 駅 Lochham S-Bahnhof (8 分 徒歩で)

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Verarbeitungszwecke
Einbindung von Landkarten und Stadtplänen

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EU
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Description
Karten-Plattform, die eine direkte Einbindung von Landkarten und Stadtplänen auf der Website ermöglicht.
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Dienst zur Bewertung unserer Dienstleistung
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LinkedIn Insight Tag
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Name
LinkedIn Insight Tag
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Rechtsgrundlage:
Einwilligung des Nutzers, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO

Erhobene Daten:
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Verarbeitungszwecke:
Werbezwecke

Ort der Datenverarbeitung:
Außerhalb der Europäischen Union

Aufbewahrungsdauer:
Gemäß den Angaben von LinkedIn werden die verarbeiteten Daten so lange gespeichert, wie sie für den Betrieb des Insight Tags erforderlich sind. Wenn keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen, werden die Daten gelöscht.
Description
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Category
Werbung
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Microsoft Advertising
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Supergroup / category
マーケティング
Name
Microsoft Advertising
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Microsoft Corporation, One Microsoft Way, Redmond, WA 98052, USA
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Period of validity
120 Tage
Description
Erlaubt die Messung der Conversion von Werbemitteln (Microsoft Advertising)
Category
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