修道院Andechs近くの牧歌的な生活
このエレガントでモダンなアパートは、ミュンヘンの人気レクリエーションエリアの中心、アンマー湖とStarnberg湖の間、Andechs修道院の下にあり、次のお客様をお待ちしております。
広々とした緑豊かな庭のある家具付きテラスでは、ガラス戸を開けるだけでリラックスできます。キッチンに設置されたシーメンス製の高級コーヒーメーカーで淹れたコーヒーを飲みながら、最高のひとときをお過ごしください。
雨の日は、リビングルームでもベッドルームでも、お気に入りのNetflixシリーズを楽しむことができます。
ベッドルームはベッドダウンに最適なだけでなく、3メートルのワードローブに衣類をすっきり収納することもできます。夏用でも冬用でも、8平方メートルの地下室には棚と2メートルのワードローブがあり、さらに収納スペースがあります。
写真を見れば一目瞭然。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
地階（日本式一階） - エレベーターあり
築年:
新建築（戦後に建てられた建物） 2021
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルクッションベッド付き
バスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルクッションベッド付き
バスタブのあるバスルーム
床材:
木材の床, タイル床貼り
家具:
新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い, 高級, 高品質, デザイナー家具
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, ダイニングテーブル, 電気湯沸かし器, トースター, コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
2台のスマートTV受像機（インターネット使用可）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
2台のスマートTV受像機（インターネット使用可）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
テラス
庭に面した部屋
庭
地下物置
庭に面した部屋
庭
地下物置
駐車場:
地下駐車場 (個別)
屋外駐車スペース
費用は賃貸料に含まれています
屋外駐車スペース
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 70,- € までの電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, 定額電話料金 (ドイツ国内固定電話), 地下ガレージ （シングル駐車場）, 戸外駐車場
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
周囲
Andechs
ショッピング:
薬局, ベーカリー, リカーショップ, 肉屋, 青果店, 食料品店
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 木質ペレット
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 72,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 木質ペレット
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 72,00 kWh/(m²*a)