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Gräfelfing/Lochham:静かな屋根裏アパートメント

Lenbachstraße
82166 Gräfelfing
ID 9079
€ 1.450,-
含む: 管理費, 電気料金, 暖房費と給湯費, インターネット

2 部屋
約 40 m²
階層 2
賃貸可能期日
01.09.2026 から 6-24 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
1 人用
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可

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このフラットは私たち自身が撮影し、検査したものです。

Die Gemeinde Gräfelfing mit seinen ca. 12.800 Einwohnern gilt als ein höchstbegehrter Wohnort am Unterlauf der Würm. Besonders wegen ihres Gartenstadtcharakters und ihrer großzügigen, aufgelockerten Bebauung gewinnt sie immer mehr an Beliebtheit.
Gründerzeitvillen, Architektenhäuser und Bauhäuser der Moderne prägen das Ortsbild. Die belebte Bahnhofstraße - die Einzelhandels-Lebensader Gräfelfings - bietet alles für den täglichen Bedarf. Gräfelfing verfügt über zwei S-Bahn-Anschlüsse mit Verbindung nach Starnberg und München. Innerhalb von 25 Minuten sind Sie am Münchner Marienplatz. Über den BAB96-Anschluss Gräfelfing erreichen Sie über die Eschenrieder Spange den Flughafen ebenfalls in ca. 30 Minuten Autofahrt.

Die unmittelbare Nähe zum Wald (in 2 Minuten zu Fuß erreichbar) lädt zum Joggen und Spazieren ein. Metzger, Bäckerei, Supermarkt und S-Bahn Station Lochham (S6), sowie verschiedene Busse u.a. Richtung Großhadern sind nur ca. 3 Minuten Fußweg entfernt. Ein Tennisverein ist in ebenfalls in der Nähe.

Die Bahnhofstrasse Gräfelfing mit ihrem umfangreichen Einkaufs und Freizeitangebot ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Hinweis: Der Kleiderschrank auf den Fotos wurde in der Zwischenzeit durch ein ähnliches Modell ersetzt.

諸設備

インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス

情報

階層
2nd - エレベーターなし
築年
アルトバウ(戦前に建てられた建物) 1940
部屋
居間 ソファベッドあり
寝室 ダブルベッド(マットレスは1つ)あり 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
床材
フローリング床材, タイル床貼り
家具
ミックス, 良好, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン
ダイニングキッチン, 窓あり, 居間に向いているハッチ, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, ダイニングテーブル 椅子2脚つき, セラミック調理プレート, 食器完備
諸設備
屋内の洗濯機と乾燥機のコンビネーション
薄型テレビ, 衛星テレビ
DVD-Player
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル
庭に面した部屋
駐車場
通り沿いにパーキング可能性あり
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費と給湯費, インターネット
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料(日本のNHK受信料に類似)は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ARDおよびZDFにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。 further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1939
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 121,00 kWh/(m²*a)
サラ・ ヴアエリーニ

サラ・ ヴアエリーニ

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住居の場所

Lenbachstraße

Gräfelfing

  • 市辺縁部
  • 静か
  • 約 11,2 km 西 ミュンヘンの中心
周辺情報についてもっと詳しく
Sバーン
ルート・ナンバー S6, 駅 Lochham (5 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 160, 駅 Lochham, Eichenstraße (10 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 160, 258 と 267, 駅 Lochham S-Bahnhof (8 分 徒歩で)

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