人気の立地に新築された。
81541 München
プラス: 電気料金
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新築物件：パウラナー醸造所の旧敷地内、アウアー・ミュールバッハ沿いに位置する「アム・アルテン・アイスヴェルク」のモダンな家具付き2LDKマンション
北東向きで、非常に静かで明るいこの2LDKの新築マンションは、4階に位置しています。マンション全体に床暖房が完備されています。さらに、地下収納スペースと共用ルーフテラスも備わっています。
収納力豊かな高級ブランド製のシステムキッチン、シーメンス製家電（カトラリー引き出し付き食器洗い機、セラミックコンロ、レンジフード、冷凍庫別体のビルトイン冷蔵庫）を完備。
主な設備・仕様：
床まで届く大きな窓による明るい室内、無垢材フローリング、ビデオインターホン、電動シャッター、室内洗濯乾燥機（一体型）、バッテリー式ワイヤレスダイソン掃除機、電源付き広々とした地下収納スペース、200x200cmのベッド、 55インチテレビ、全居住者用の共用ルーフトップテラス。2020年築。バリアフリー。
充実したインフラ：住宅団地の1階には、パン屋や精肉店を併設したスーパーマーケットがあります。
立地：アパートはアウ地区の静かで中心的な場所に位置しています。マリアヒルフ広場は徒歩数分の距離にあり、そこで有名なアウアー・ドゥルトが開催されます。ノッカーベルクのビアガーデンへは徒歩5分です。
地下鉄「コロンブス広場」駅まで徒歩約6分。トラム停留所はオールミュラー通り沿いにあり、シティリングバス58/68号線およびトラム（15/25号線）の停留所も近くにあります。
レジャー価値の高いイザール川までわずか300メートル、まさに家のすぐそばです。
諸設備
情報
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
共有ルーフテラス
屋根屋根を見下ろす眺め
電動サンシェード, 地下物置
プラス: 電気料金
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 57,20 kWh/(m²*a)
アンナ・ ドクター
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検索クエリを入力するルート・ナンバー 52 と 62, 駅 Schweigerstraße (8 分 徒歩で)
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