80469 München
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ご注意：家具の詳細が変更されました。リビングルームの黒い棚は白い棚に交換され、USM-Haller サイドボードが追加されました。ダイニングテーブルは木製のテーブルと赤いデザイナーズベルベットチェアに交換されました（2025年現在）。
屋根付きテラスとウィンターガーデン付きのメゾネットアパートは、イザール川沿いのGärtnerplatzviertelに位置しています。ウィンターガーデンと、夕方まで太陽が照りつける屋根付きテラスは、このアパートのユニークな特徴です。アパートは3階建てです。下層階には、バスルーム、ベッドルーム、ブランド家電（Gaggenauなど）を備えたモダンで高級なシステムキッチンがあります。 バスルームには、ガラス張りのシャワー室と窓があります。ベッドルームには、ダブルベッドと大きなワードローブがあります。モダンで快適な木製の階段を上ると、読書やテレビ鑑賞に最適な上層階のリビングエリアがあります。ここには、ゲスト用のソファベッドも2台あります。 ガーテナープラッツ、ヴィクトゥアリエンマルクト、マリエン広場、ドイツ博物館、ジョギングに最適なイザール川沿いなど、すべて徒歩圏内にあります。 多くのショッピング施設、レストラン、素敵なカフェがすぐそばにあります。それでも、アパートは裏手に位置しているため、静かです。公共交通機関へのアクセスも理想的で、地下鉄フラウンホーファー通り駅まで徒歩わずか5分です。Sバーン・イザルトール駅もすぐ近くにあります。
諸設備
情報
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
薄型テレビ
DVD-Player
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
屋根屋根を見下ろす眺め
サンルーム
ニコール・ カウフマン
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Erhardtstraße
München Gärtnerplatzviertel
- とてもよいロケーション
- イザール川すぐそば, ゲルトナープラッツそば
- 静か
- 裏側の建物
- 約 1,1 km 南 ミュンヘンの中心
ルート・ナンバー 52 と 62, 駅 Baaderstraße (2 分 徒歩で)
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よくある質問
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<br />ミュンヘン市では、6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの不正使用とみなしています。ミュンヘン市は6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの不正使用とみなしているため、弊社では最低6ヶ月以上のフラットや家屋のみを仲介しています。<br />一方、サービスアパートのような営利目的の業者は、多くの場所で6ヶ月以上の賃貸を許可されていません。<br />テーゲルンゼ地方では、民間の賃貸業者も短期間の賃貸を許可されているため、1ヶ月からの家具付き賃貸も可能です。
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賃貸契約は、借主と貸主の間で締結されます。ほとんどの場合、賃貸契約書は、借主様、貸主様と相談の上、Mr. Lodge が作成し、両当事者に送付され、署名されます。
借家契約で合意されたとおり、フラットは専門業者によるクリーニングを受けて返却されなければなりません。借主が退去する際、商業用の最終清掃が行われますが、これは貸主が専門業者に委託します。費用は時間と材料費で計算され、通常は借主が負担します。家主は清掃会社から請求書を受け取り、その費用を敷金と相殺する。事前清掃を徹底することで、業務用清掃のコストを削減することができます。最終清掃に含まれる内容については、チェックリストをご参照ください。