テラス付きの明るい2.5ルームアパートメント
フラットは全体的にとても明るく、庭付きの美しい南向きテラスがある。
愛情を込めて家具と設備を高水準で整えており、入居時に何も求めるものはないだろう。
公共交通機関の便も良い。とはいえ、とても静かな田舎にあります。レストラン、スーパーマーケット、薬局などがすぐ近くにある。
モダンなキッチンには重要な電化製品がすべて揃っており、収納スペースも十分です。リビングルームの居心地の良い家具がリラックスを誘い、ベッドルームには快適なベッドと広々としたワードローブが備え付けられています。高速インターネットと駐車スペースもご利用いただけます。
都心に近く、田舎に住みたい単身者やカップルに理想的です！
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
地階（日本式一階） - エレベーターなし
築年:
1993
部屋:
居間 ソファセット（ソファベッド）あリ
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材:
石床材
家具:
明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い, 良好
キッチン:
美しい ダイニングキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, 電子レンジ, ダイニングテーブル 椅子6脚つき, ポッド式コーヒーメーカー, トースター, 電気湯沸かし器, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
薄型テレビ2台
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ2台
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
南向きテラス
庭
庭
駐車場:
2段式駐車場 - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は賃貸料に含まれています
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, 地下ガレージ (Duplex)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Laim
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ドラッグストア, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, コインランドリー
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1993
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 122,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 122,40 kWh/(m²*a)