新しい家具を備えた改装後初の入居
ミュンヘンで最も美しいロケーションのひとつ、イングリッシュガーデンのすぐ隣、ケーニッギンシュトラーセへようこそ。
このスタイリッシュで上質な改装を施した2ルームのフラットでは、都会的なライフスタイルとプライベートな隠れ家が調和しており、デザイン、快適さ、抜群のロケーションがお好きな方に理想的です。
エレガントな寄木細工のフローリング、大きな窓のある明るいバスルーム、魅力的なブレックファストエリアのあるキッチン、高級な調度品など、細部にまでこだわってモダンに改装されています。居心地の良い暖炉のあるリビングルームは、広々としたバルコニーに面しており、ゆったりとくつろげる特別な場所です。
ミュンヘンで最も美しい場所のひとつで、都会的な生活、安らぎ、そしてスタイリッシュさを兼ね備えたいとお考えの、特に目の肥えたプロフェッショナルやエグゼクティブのための理想的な仮住まいです。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
2nd - エレベーターあり
築年:
1955
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
床材:
フィッシュボーンフローリング床, タイル床貼り
家具:
新品, 高級, 高品質, サロン風, デザイナー・スタイル
キッチン:
美しい システムキッチン, 窓あり, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, カプセル・コーヒーメーカー, ダイニング家具セット, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
とてもおしゃれで大きなベランダ
地下物置
地下物置
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 90,- € までの電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Maxvorstadt - Universitätsviertel
ショッピング:
薬局, ベーカリー, 青果店
飲食:
カフェ（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, レストラン（複数軒）, 映画館, ピザ・レストラン （複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1955
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 78,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 78,10 kWh/(m²*a)