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// Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich überprüft und wird direkt von unserem Team betreut //
Licht, Luft und Architektur – stilvoll möblierte Dachgeschosswohnung in der Maxvorstadt
Diese sehr großzügige und modern möblierte Dachgeschosswohnung wurde 2021 umfassend renoviert und verwöhnt mit einem lichtdurchfluteten Raumgefühl. Die großen Fensterflächen sind mit einem ferngesteuert betätigten ZipScreen versehen, einem textilen, außenseitig angebrachten Sonnen- und Sichtschutz, der vor allem der Beschattung dient. Die Böden sind mit gebleichten Eichendielen in Echtholz ausgelegt – hell, warm und angenehm in der Haptik.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Essgruppe und offener Designküche von Nolte. Die Einbauküche ist sehr gut ausgestattet, z.B. mit Natursteinarbeitsplatte, einem Bora-Kochfeld mit modernem Dunstabzug und einem DeLonghi Cappuccino-Automat. Das Material der Küchenarbeitsplatte findet sich in den Fensterbänken wieder – ein feines architektonisches Detail, das die Wertigkeit betont. Für behagliche Abende in der kalten Jahreszeit sorgt der stilvolle Kaminofen. Vom Wohnbereich gelangt man auf die private Loggia, ausgerichtet zum ruhigen Innenhof. Von hier aus genießen Sie den Blick über die Stadt.
Das hochwertige Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen von Gessi und elektrischer Fußbodenheizung liegt ensuite und besticht durch klares und ruhiges Design. Es verfügt über ein großes Fenster, Badewanne und separate Dusche. Zusätzlich steht ein modernes Gäste-WC zur Verfügung. Die wohnungseigene Waschmaschine steht separat im kleinen Abstell-/Heizraum neben der Küche.
Die Wohnung liegt in der beliebten Maxvorstadt, gegenüber des noblen Quartiers "Nymphenburger Höfe", nur wenige Schritte vom Stiglmaierplatz entfernt, im kreativen und studentisch geprägten Hochschulviertel. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden: gegenüber in den Nymphenburger Höfen befindet sich ein moderner und großer Edeka-Supermarkt.
Beste ÖPNV-Anbindung: U-Bahn und Tram sind mit wenigen Schritten zu erreichen.
諸設備
情報
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
ロッジア
地下物置
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: E
Final energy consumption: 147,00 kWh/(m²*a)
マリース・ 二グル
カスタマーサービス
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Dachauer Straße
München Maxvorstadt
- 中心街
- シュティグルマイヤープラッツの近辺, ケーニヒスプラッツそば
- 約 1,9 km 北西 ミュンヘンの中心
ルート・ナンバー U2 と U8, 駅 Königsplatz (10 分 徒歩で)
ルート・ナンバー U1, U2, U4, U5, U7 と U8, 駅 Hauptbahnhof (12 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 20, 21 と N20, 駅 Sandstraße (2 分 徒歩で)
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